クレール六本木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
6階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木2丁目2-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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クレール六本木の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールロッポンギ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木2丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 朝日都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。溜池山王駅から徒歩4分、赤坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (106 m)
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- スペイン王国大使館 (309 m)
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- 病院/医療10件
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- 関歯科医院 (172 m)
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- ウィングT-CUBEクリニック (202 m)
- 六本木HATクリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 霊南坂幼稚園 (271 m)
- まちの保育園六本木 (497 m)
- まちの保育園六本木分園 (560 m)
- 赤坂保育園 (597 m)
- 港区立麻布幼稚園 (605 m)
- 港区立中之町幼稚園 (672 m)
- 港区立麻布保育園 (763 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (806 m)
- 東洋英和幼稚園 (821 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール六本木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール六本木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,060万～7,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール六本木の相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレール六本木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール六本木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,180万円です。専有面積は約38㎡〜約59㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.92％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.2万円となっております。以前の期間と比較して＋100.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール六本木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 3,781.1万円（99.1万円） |
| 41〜50㎡ | 109件 | 4,638.2万円（110.1万円） |
| 51〜60㎡ | 74件 | 6,028.9万円（103.4万円） |
クレール六本木の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,638.2万円（㎡単価110.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クレール六本木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,702.8万円 | 107.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,491.3万円 | 108.8万円 |
| 8階〜9階 | 6,028.9万円 | 103.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,050.5万円 | 98.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,663.1万円 | 93.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,097.7万円 | 105.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,792.5万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,367.2万円 | 104.2万円 |
| 西 | 7,180万円 | 121万円 |
| 北/北東/北西 | 5,241.4万円 | 102.5万円 |
クレール六本木の売却のご相談
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クレール六本木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 23.0万円 | 1LDK | 43.14㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 19.0万円 | 1SLDK | 45.38㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 19.0万円 | 1SLDK | 45.38㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 52.19㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール六本木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 49.2㎡ / 北西 | |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 43.74㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 40.49㎡ / 南東 |
| 5階 | 17.1万〜18万円 45.38㎡ / 北西 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 43.14㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 40.5㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 40.5㎡ / - | |
| 9階 | 24.1万〜25.3万円 59.33㎡ / - | |
| 10階 | 20.1万〜21.1万円 51.83㎡ / 北西 | 16.6万〜17.4万円 40.5㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 40.5㎡ / 南東 |
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