秀和麻布永坂レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
6階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 269件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 26.6万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木5丁目13-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和麻布永坂レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワアザブナガサカレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木5丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。六本木一丁目駅から徒歩9分、六本木駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (249 m)
- ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
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- 六本木六丁目緑地 (355 m)
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- ローソン 六本木三丁目店 (328 m)
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- 成城石井 東麻布店 (608 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (653 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東洋英和女学院高等部 (104 m)
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- 麻布地区総合支所 (212 m)
- シンガポール共和国大使館 (221 m)
- 麻布区民協働スペース (254 m)
- 東京法務局港出張所 (335 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (381 m)
- 病院/医療10件
- 東京国際歯科六本木 (62 m)
- 六本木しみず歯科 (68 m)
- 熱田歯科医院 (199 m)
- 東京スマイル歯科 (208 m)
- アールケーデンタルオフィス麻布十番 (231 m)
- 麻布十番Dデンタルオフィス (234 m)
- 酒井歯科医院 (234 m)
- こめつつじ会訪問介護事業所 (249 m)
- サフォクリニック (251 m)
- あおいデンタルクリニック 麻布十番ペリオ・インプラントセンター (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立麻布保育園 (279 m)
- 東洋英和幼稚園 (295 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (301 m)
- 港区立麻布幼稚園 (408 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (420 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (505 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (522 m)
- 港区立南山幼稚園 (535 m)
- 港区立東麻布保育園 (585 m)
- 太陽の子三田保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和麻布永坂レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和麻布永坂レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,674万～1億2,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和麻布永坂レジデンスの相場
- ㎡単価
- 104.9万円
- 坪単価
- 347万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和麻布永坂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,590万円対前年同月比↑ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和麻布永坂レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜1億円です。専有面積は約35㎡〜約107㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で269件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和麻布永坂レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 57件 | 3,543.9万円（92.8万円） |
| 41〜50㎡ | 128件 | 4,375万円（93.4万円） |
| 51〜60㎡ | 45件 | 5,077.8万円（90.6万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 6,678.1万円（110.2万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1億円（129.4万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,980万円（64.9万円） |
秀和麻布永坂レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,375万円（㎡単価93.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
秀和麻布永坂レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,332万円 | 92.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,508.7万円 | 90.4万円 |
| 6階〜7階 | 5,002.3万円 | 96.1万円 |
| 8階〜9階 | 5,464.8万円 | 106.8万円 |
| 10階〜11階 | 6,980万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,043.8万円 | 93.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,774.9万円 | 99.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,688.5万円 | 86.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,980万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,111.4万円 | 95.9万円 |
| 東 | 4,020.6万円 | 97.2万円 |
| 西 | 4,312.2万円 | 75.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,646.7万円 | 74.3万円 |
秀和麻布永坂レジデンスの売却のご相談
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秀和麻布永坂レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.0万円 | ワンルーム | 45.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | ワンルーム | 38.22㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.0万円 | ワンルーム | 39.16㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 1SK | 39.16㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 39.16㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和麻布永坂レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 50.0㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 49.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 38.22㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 55.76㎡ / 北西 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 44.05㎡ / 北 | 16.1万〜16.9万円 45.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 38.24㎡ / - | 19.1万〜20万円 55.76㎡ / 西 | |
| 5階 | 28万〜29.4万円 77.3㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 50.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 39.16㎡ / - | ||
| 7階 | 23.1万〜24.3万円 60.29㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 60.29㎡ / - | |
| 8階 | 15.5万〜16.2万円 44.34㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 67.0㎡ / - | |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 42.94㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 61.25㎡ / 南 | |
| 10階 | 34.7万〜36.5万円 98.46㎡ / 西 | ||
| 11階 | 38.2万〜40.1万円 107.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
秀和麻布永坂レジデンスは、秀和によって1970年12月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約107㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,674万～1億2,390万円、参考相場単価は104万円/㎡～115万円/㎡となっています。