セントラル乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,650万 〜 9,080万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,650万円 〜 9,080万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 33.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3990人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木7丁目2-28
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩1分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルノギザカ | 管理会社 | セントラルリアルエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木7丁目2-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京セントラル建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩8分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 赤坂九丁目店 (331 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (437 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 六本木七丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 六本木駅北店 (500 m)
- ローソンEXタワープラス店 (507 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (805 m)
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- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (624 m)
- ハリウッド大学院大学 (625 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本学術会議事務局 (127 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (274 m)
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- ガーナ共和国大使館 (507 m)
- 青山いきいきプラザ (553 m)
- 赤坂消防署 (576 m)
- カンボジア王国大使館 (595 m)
- 赤坂図書館 (622 m)
- 麻布警察署 六本木交番 (631 m)
- 西麻布いきいきプラザ (672 m)
- 病院/医療10件
- にじいろファミリークリニック (88 m)
- Lino Dental Office (127 m)
- 乃木坂ACクリニック (207 m)
- 浅川歯科医院 (212 m)
- すが歯科クリニック (212 m)
- あいハート (213 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (213 m)
- ホワイトエッセンス六本木Kデンタルクリニック (214 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (214 m)
- 牧山清志オーラルクリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホームデイケア六本木 (449 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (494 m)
- 港区立中之町幼稚園 (513 m)
- 南青山保育園 (556 m)
- ステラプリスクール南青山 (563 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (564 m)
- コスモス西麻布保育園 (587 m)
- あい保育園青山一丁目 (615 m)
- ドリームキッズネットワーク (639 m)
- 太陽の子南青山保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル乃木坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,016万～1億3,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より50万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より77.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,650万 〜 9,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル乃木坂の相場
- ㎡単価
- 135.5万円
- 坪単価
- 448.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラル乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,660万〜9,090万円対前年同月比↑ | 8,650万〜9,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億3,800万円です。専有面積は約37㎡〜約99㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約627万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約636万円) | 北 | 済 |
| 2024年3月 | 1億3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約627万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1億3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約189万円 (約627万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約636万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.05％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は499万円となっております。以前の期間と比較して＋40.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル乃木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 7,897.3万円（116.1万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 9,465.9万円（133万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 9,247.8万円（104.1万円） |
セントラル乃木坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,465.9万円（㎡単価133万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セントラル乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,841万円 | 112.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,985.4万円 | 88.3万円 |
| 5階 | 1億1,038.1万円 | 147.8万円 |
| 6階 | 8,001.2万円 | 111万円 |
| 7階 | 7,100万円 | 102万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,798.5万円 | 129.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,552.4万円 | 121.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,828.2万円 | 106.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,384.5万円 | 107.5万円 |
| 東 | 9,775万円 | 136万円 |
| 西 | 8,046.1万円 | 117.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,768.6万円 | 124.4万円 |
セントラル乃木坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.3万 〜 31万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 28.0万円 | 1LDK | 68.33㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 28.0万円 | 1LDK | 68.33㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.68㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 33.9万円 | 2LDK | 88.86㎡ | 67.8万円 | 33.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 13.4万円 | 1LDK | 37.68㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 27.3万〜28.7万円 68.33㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 70.54㎡ / 北 | 26万〜27.3万円 68.33㎡ / 西 |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 37.68㎡ / 東 | 35.7万〜37.5万円 88.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 26.2万〜27.5万円 68.33㎡ / 西 | 25.7万〜26.9万円 70.54㎡ / 北 | |
| 5階 | 25.8万〜27.1万円 70.54㎡ / 北 | 27.2万〜28.6万円 70.54㎡ / 北 | 29.9万〜31.4万円 75.21㎡ / 南東 |
| 6階 | 28.8万〜30.2万円 76.09㎡ / 北西 | 26.5万〜27.8万円 68.33㎡ / 西 | 35.6万〜37.3万円 88.86㎡ / 南西 |
| 7階 | 25.8万〜27万円 69.63㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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