パークステージ王子宮城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
2545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区宮城1丁目16-31
- 交通
- 都電荒川線「小台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークステージ王子宮城の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークステージオウジミヤギ | 管理会社 | 島建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 宮城1丁目16-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり35円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイホク | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区宮城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。足立小台駅から徒歩22分、宮ノ前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 小台歯科医院 (546 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 東京白百合幼稚園 (106 m)
- 宮城保育園 (149 m)
- 三星保育園 (294 m)
- 社会福祉法人三星保育園 (294 m)
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- キッズガーデン北区豊島 (675 m)
- ふくし保育園 (703 m)
- 豊島東保育園 (718 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (737 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークステージ王子宮城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークステージ王子宮城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,739万～2,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より26.8% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークステージ王子宮城の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークステージ王子宮城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークステージ王子宮城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,599万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークステージ王子宮城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 30件 | 2,552.5万円（31.4万円） |
パークステージ王子宮城の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,552.5万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークステージ王子宮城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,405.4万円 | 29.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,286.7万円 | 28.2万円 |
| 6階 | 3,599万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,929.5万円 | 36.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,400.4万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,515.9万円 | 31万円 |
| 東 | 2,313.3万円 | 28.5万円 |
パークステージ王子宮城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークステージ王子宮城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークステージ王子宮城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム王子宮城 | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| アクアプレミアム | 2023年3月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
| ダイアパレスラセーヌ小台公園 | 2018年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グランドリーヴァ田端 | 2016年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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