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グランドリーヴァ田端

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
6階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円6階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴70件2023年06月11日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

4139人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区宮城1丁目3-23
交通
  • 都電荒川線「小台駅」徒歩16分
築年月
2001年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドリーヴァ田端
  • グランドリーヴァ田端のエントランス
  • グランドリーヴァ田端の看板
  • 小台駅

グランドリーヴァ田端の販売中の中古物件

グランドリーヴァ田端をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドリーヴァ田端の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドリーヴァ田端の基本情報

グランドリーヴァ田端は、ハウジングセンターによって2001年05月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,223万～4,120万円、参考相場単価は33万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドリーヴァタバタ管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 足立区 宮城1丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒120-0047管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり153円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,500円
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社ハウジングセンターバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区宮城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。宮ノ前駅から徒歩19分、足立小台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 城北信用金庫宮城支店 (362 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • セブン銀行 ビバホーム 豊島5丁目店 共同出張所 (786 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (797 m)
    • 東日本銀行町屋支店 (844 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (845 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (851 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (952 m)
  • 公園5件
    • 南宮城公園 (392 m)
    • あらかわ遊園 (420 m)
    • 堀船緑地 (824 m)
    • 宮城ゆうゆう公園 (889 m)
    • 豊島五丁目遊び場 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (518 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (642 m)
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (657 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (729 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (748 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 小台店 (262 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (427 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (745 m)
    • 東武ストア西尾久店 (753 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (837 m)
    • エヌマート小台店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立江南中学校 (231 m)
    • 足立区 江南学童保育室 (247 m)
    • 荒川区立尾久第六小学校 (444 m)
    • 足立区立宮城小学校 (478 m)
    • 東京都立荒川商業高校 (600 m)
    • 荒川区立尾久西小学校 (723 m)
    • 北区立堀船中学校 (728 m)
    • 北区堀船つくしクラブ一 (808 m)
    • 北区堀船つくしクラブ二 (808 m)
    • 北区立堀船小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千住消防署宮城出張所 (249 m)
    • 西尾久ふれあい館 (511 m)
    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (590 m)
    • あらかわ希望の家 (611 m)
    • 北区立堀船ふれあい館 (614 m)
    • 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (723 m)
    • 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (735 m)
    • 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (793 m)
    • 豊島地域振興室 (793 m)
    • 北区立豊島図書館 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (230 m)
    • みやぎ歯科 (262 m)
    • 黒子歯科クリニック (304 m)
    • すずき歯科 (391 m)
    • 都市型軽費老人ホーム ほくと西尾久虹の家 (414 m)
    • ACT (424 m)
    • デイサービスぬくもりの家 (469 m)
    • 小台歯科医院 (490 m)
    • ふれあいファミリークリニック (538 m)
    • 元気堂ほりふね整骨院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮城保育園 (227 m)
    • 東京白百合幼稚園 (368 m)
    • 三星保育園 (391 m)
    • 社会福祉法人三星保育園 (392 m)
    • 荒川区立上尾久保育園 (437 m)
    • 荒川区立尾久第二幼稚園 (474 m)
    • 堀船南保育園分園 (611 m)
    • あぷりこっとナーサリー (659 m)
    • 木の実保育園 (675 m)
    • 堀船南保育園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドリーヴァ田端の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドリーヴァ田端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,223万～4,120万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 41万円
坪単価
112万円 〜 136万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 34743位
足立区
1203棟中 991位
宮城
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドリーヴァ田端の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランドリーヴァ田端の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,360万〜3,520万円対前年同月比↓3,350万〜3,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドリーヴァ田端の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,250万円です。専有面積は約95㎡〜約100㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)南西-
2022年12月3,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年11月4,250万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)南-
2022年11月3,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年10月4,250万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.59％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドリーヴァ田端の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡70件3,464.9万円（34.8万円）

グランドリーヴァ田端の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,464.9万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランドリーヴァ田端の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,676.3万円37.3万円
4階〜6階3,518.1万円35.6万円
7階〜8階3,923万円39.8万円
9階〜10階3,495.7万円35.2万円
11階〜12階3,742.6万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,250万円42.5万円
4LDK/4SLDK等3,626.2万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,499.3万円35.2万円

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グランドリーヴァ田端の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円4LDK100.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2016年5月14.0万円4LDK100.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドリーヴァ田端の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.4万円
100.0㎡ / -
2階13.4万〜14.1万円
100.0㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
97.53㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
100.0㎡ / -
5階12.9万〜13.6万円
97.53㎡ / -
6階13.3万〜14万円
100.0㎡ / -
7階13.4万〜14.1万円
100.0㎡ / -
8階13.5万〜14.2万円
100.0㎡ / -
9階13.5万〜14.2万円
100.0㎡ / -
10階14万〜14.7万円
100.0㎡ / 南
11階14万〜14.7万円
100.0㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
100.0㎡ / -
12階13.8万〜14.4万円
100.01㎡ / -

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グランドリーヴァ田端へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドリーヴァ田端周辺の中古マンション

アクアプレミアム

アクアプレミアム

都電荒川線「小台駅」徒歩15分
足立区宮城1丁目

2,460万〜4,780万円

70㎡〜91㎡
ダイアパレスラセーヌ小台公園

ダイアパレスラセーヌ小台公園

都電荒川線「小台駅」徒歩15分
足立区小台2丁目

1,650万〜3,880万円

57㎡〜77㎡
リリード田端北

リリード田端北

都電荒川線「小台駅」徒歩19分
足立区宮城1丁目

52㎡〜71㎡
コスモ田端北パークフォルム

コスモ田端北パークフォルム

都電荒川線「小台駅」徒歩14分
足立区小台2丁目

1,890万〜3,480万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

パークステージ王子宮城

都電荒川線「小台駅」徒歩20分
足立区宮城1丁目

1,780万〜3,599万円

81㎡
グランコート田端北

グランコート田端北

都電荒川線「小台駅」徒歩16分
足立区小台2丁目

1,800万〜2,480万円

55㎡〜60㎡

グランドリーヴァ田端周辺の相場が近い中古マンション

レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

東武大師線「大師前駅」徒歩8分
足立区栗原3丁目

2,800万〜4,898万円

72㎡〜83㎡
ゼファー西葛西ピュアコート

ゼファー西葛西ピュアコート

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩13分
江戸川区西葛西8丁目

3,380万〜3,990万円

64㎡〜91㎡
スカイタウン竹ノ塚

スカイタウン竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
足立区竹の塚3丁目

1,299万〜1,880万円

44㎡〜66㎡
ファースト新小岩マンション

ファースト新小岩マンション

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩19分
葛飾区新小岩4丁目

1,000万〜2,480万円

58㎡〜60㎡
ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江

都営新宿線「一之江駅」徒歩13分
江戸川区松江7丁目

2,580万〜4,299万円

64㎡〜83㎡
小松川グリーンハイツ2号棟

小松川グリーンハイツ2号棟

都営新宿線「東大島駅」徒歩11分
江戸川区小松川2丁目

2,380万〜4,280万円

54㎡〜84㎡

グランドリーヴァ田端の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 41万円です。

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