セザール亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
4066人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和2丁目6-4
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セザール亀有の販売中の中古物件
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セザール亀有の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セザール亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールカメアリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和2丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩20分、綾瀬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (211 m)
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- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (481 m)
- ローソン 足立東和四丁目店 (545 m)
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- セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (596 m)
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- マルエツ 亀有店 (614 m)
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- 肉のハナマサ 亀有店 (739 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (766 m)
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (768 m)
- アルカード亀有 (792 m)
- 三徳 綾瀬店 (805 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立北三谷小学校 (122 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (158 m)
- 葛飾区立中之台小学校 (327 m)
- 足立区 東和学童保育室 (355 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (378 m)
- 東都みらい高等学院 (430 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (452 m)
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- 足立区立東綾瀬小学校 (455 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (467 m)
- 公共施設/機関10件
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- 足立区東和保健総合センター (393 m)
- 亀有北集い交流館 (411 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (560 m)
- 砂原憩い交流館 (624 m)
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- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (735 m)
- 亀有区民事務所 (786 m)
- 亀有地区センター (799 m)
- 亀有東集い交流館 (858 m)
- 病院/医療10件
- 臼井医院 (136 m)
- 【訪問歯科診療専用】小林デンタルクリニック (169 m)
- 医療法人社団 祐一会 小林歯科医院【亀有・東和】 (170 m)
- 小林歯科医院 (173 m)
- 小林デンタルクリニック (173 m)
- 陣野歯科医院 (219 m)
- わかばケアセンター 綾瀬 (263 m)
- カトレア歯科 (264 m)
- あん介護サービスセンター (268 m)
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東和ひよこの家共同保育所 (55 m)
- 美松学園幼稚園 (106 m)
- 東和保育園 (156 m)
- 砂原保育園 (368 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (391 m)
- 親愛幼稚園 (391 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (457 m)
- にじいろ保育園西亀有 (493 m)
- あやせババール園 (519 m)
- 足立若葉保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,389万～2,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール亀有の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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セザール亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,799万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2021年8月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール亀有の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,478.8万円（47.1万円） |
セザール亀有の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,478.8万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,607.2万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,331.3万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 1,930万円 | 36万円 |
| 6階 | 1,700万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,510.4万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,173.5万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,239.5万円 | 41.8万円 |
| 西 | 2,094.8万円 | 40.4万円 |
セザール亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール亀有の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.3万円 | 3LDK | 50.54㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 10.3万円 | 3DK | 50.54㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 10.3万円 | 3DK | 50.54㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 10.3万円 | 3DK | 50.54㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 10.3万円 | 3DK | 50.54㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール亀有の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 53.61㎡ / - | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 50.54㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 50.05㎡ / - | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 53.61㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 54.32㎡ / 西 |
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セザール亀有へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セザール亀有周辺の中古マンション
セザール亀有周辺の相場が近い中古マンション
セザール亀有の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 48万円です。
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