SSKグリーンパーク竹の塚2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
2483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区保木間3丁目26-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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SSKグリーンパーク竹の塚2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスエスケーグリーンパークタケノヅカツー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 保木間3丁目26-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂入産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区保木間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 足立成和信用金庫花畑支店 (362 m)
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- コープとうきょう 店舗 花畑店 (584 m)
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- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立渕江第一小学校 (121 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (131 m)
- 足立区立渕江中学校 (359 m)
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (411 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (623 m)
- 東京都立淵江高校 (680 m)
- 児童デイサービスハートぽっぽEAST (686 m)
- 東京都立南花畑特別支援学校 (697 m)
- 東京都立城北特別支援学校 (701 m)
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- 公共施設/機関1件
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- 病院/医療10件
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- ふちえ明生苑 (127 m)
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- 訪問看護ステーションアイリス (329 m)
- デイサービスやよい (329 m)
- 増田クリニック (330 m)
- 竹の塚脳神経リハビリテーション病院 (334 m)
- グレイス竹の塚えくぼ (340 m)
- 中村接骨院 (355 m)
- 横山眼科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保木間保育園 (64 m)
- 北保木間保育園 (364 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (443 m)
- 小倉幼稚園 (658 m)
- 西保木間保育園 (864 m)
- 足立区立南保木間保育園 (896 m)
- 杉の子幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SSKグリーンパーク竹の塚2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SSKグリーンパーク竹の塚2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,793万～2,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より30.7% 低い↓ 東京都の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
SSKグリーンパーク竹の塚2の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SSKグリーンパーク竹の塚2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SSKグリーンパーク竹の塚2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1,980万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | 済 |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | 済 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | 済 |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | 済 |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SSKグリーンパーク竹の塚2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,980万円（35.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,930万円（31万円） |
SSKグリーンパーク竹の塚2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,930万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
SSKグリーンパーク竹の塚2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,828万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,951.4万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,420万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,815万円 | 30.7万円 |
| 西 | 1,946.7万円 | 31.3万円 |
SSKグリーンパーク竹の塚2の売却のご相談
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SSKグリーンパーク竹の塚2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
SSKグリーンパーク竹の塚2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹ノ塚第5 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | 4.5万円 |
| アイディパレス渕江 | 2023年11月 | 7.5万円 | 2DK | - | - |
| 小倉第1ハイコーポ | 2020年10月 | 4.9万円 | 2DK | 4.9万円 | - |
| 第11みどりマンション | 2019年6月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 第3小倉ハイコーポ | 2016年10月 | 4.8万円 | 2K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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