コスモ成増グランヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚5丁目23-21
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ成増グランヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモナリマスグランヒル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚5丁目23-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。地下鉄成増駅から徒歩13分、地下鉄赤塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ営団赤塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ファミリーマート下赤塚駅南口 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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- ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線成増駅出張所(ATM) (680 m)
- 公園5件
- 赤塚植物園 (462 m)
- 赤塚溜池公園 (679 m)
- 赤塚二丁目緑地 (818 m)
- 三園一丁目緑地 (990 m)
- 成増北第一公園 (993 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 赤塚四丁目店 (331 m)
- ローソン 成増三丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚2丁目店 (432 m)
- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 板橋赤塚二丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (500 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚5丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 成増駅北店 (616 m)
- ファミリーマート 成増駅前店 (675 m)
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- 業務スーパー 成増店 (442 m)
- 西友 成増店 (571 m)
- ミニコープ赤塚店 (584 m)
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- ダイエー 成増店 (815 m)
- マルエツ 成増団地店 (825 m)
- miniピアゴ 成増3丁目店 (866 m)
- まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立赤塚小学校 (343 m)
- 板橋区立あいキッズ 赤塚小学校 (352 m)
- 板橋区立成増ケ丘小学校 (415 m)
- 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (415 m)
- 板橋区立赤塚第二中学校 (525 m)
- 板橋区立児童館 赤塚 (572 m)
- 板橋区立児童館 なります (677 m)
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- 板橋区役所 いこいの家 赤塚 (611 m)
- 板橋区立成増図書館 (632 m)
- ハローワークプラザ成増 (642 m)
- 病院/医療10件
- 伊勢歯科医院 (144 m)
- わさ接骨院 (219 m)
- あんべ歯科医院 (297 m)
- 山下内科消化器科 (317 m)
- なります耳鼻咽喉科 (357 m)
- 成増ヶ丘整骨院 (367 m)
- 多比良医院 (369 m)
- 井上医院 (386 m)
- 杉内医院 (391 m)
- マミ歯科 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず成増保育園 (473 m)
- サクラ・ナーサリー成増 (489 m)
- ほっぺるランド成増 (555 m)
- 赤塚六丁目保育園 (614 m)
- 赤塚保育園 (618 m)
- 麦の子保育園 (622 m)
- ソラスト成増 (643 m)
- グローバルキッズ成増園 (645 m)
- 成増幼稚園 (682 m)
- まなびの森保育園下赤塚 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ成増グランヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ成増グランヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,993万～5,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ成増グランヒルの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ成増グランヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ成増グランヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,699万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.71％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ成増グランヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 75件 | 3,859.9万円（63.3万円） |
コスモ成増グランヒルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,859.9万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ成増グランヒルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区赤塚の売買相場 | コスモ成増グランヒルのある板橋区赤塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.34%下落（-863.5万円）、前年比で−6.39%下落（-173.8万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | コスモ成増グランヒルのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 成増駅の売買相場 | コスモ成増グランヒルのある最寄りの成増駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋94万円）、前年比で＋6.11%上昇（＋202.8万円）しています。 |
コスモ成増グランヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,203.7万円 | 52.5万円 |
| 2階 | 3,760.7万円 | 61.7万円 |
| 3階 | 4,058.9万円 | 66.5万円 |
| 4階 | 2,575万円 | 42万円 |
| 5階 | 3,984.8万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,840万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,825.8万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,859.8万円 | 62.9万円 |
コスモ成増グランヒルの売却のご相談
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コスモ成増グランヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ成増グランヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアム成増 | 2024年8月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| エミグランド成増 | 2024年7月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| キャニオンビュー成増 | 2020年1月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| グローリオ成増赤塚公園 | 2015年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| コスモ成増エクセラ | 2015年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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