トゥール高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,360万 〜 8,770万円
5階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,360万円 〜 8,770万円 | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目5-19
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トゥール高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥールタカナワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目5-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 水野組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 水野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白金台駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (379 m)
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- ファミリーマート 高輪一丁目店 (420 m)
- セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (469 m)
- スーパー9件
- リンコス 高輪店 (269 m)
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- いなげや白金台店 (789 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (849 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (900 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (950 m)
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- ライフ 東五反田店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京モンテッソーリスクール (202 m)
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- 私立頌栄女子学院中学校 (234 m)
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- マラウイ共和国大使館 (147 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (147 m)
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- 高輪警察署 (258 m)
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- 病院/医療10件
- 横尾内科医院 (23 m)
- 澤歯科医院 (67 m)
- アイデス・クリニック (83 m)
- 品川胃腸肛門内視鏡クリニック (85 m)
- 高輪台眼科クリニック (85 m)
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- かがやき内科・糖尿病クリニック (85 m)
- しもだ皮ふ科クリニック (85 m)
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- さくらさくみらい高輪 (330 m)
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- 高輪保育園 (394 m)
- 港区立高輪幼稚園 (402 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (477 m)
- 港区立白金台幼稚園 (486 m)
- 港区桂坂保育室 (529 m)
- 高輪夢保育園 (623 m)
- TOEアカデミー高輪校 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トゥール高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トゥール高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,122万～8,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 8,360万 〜 8,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トゥール高輪の相場
- ㎡単価
- 119.1万円
- 坪単価
- 393.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トゥール高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,360万〜8,780万円対前年同月比↑ | 8,360万〜8,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トゥール高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜9,980万円です。専有面積は約43㎡〜約73㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約393万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約393万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トゥール高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 4,871.7万円（111万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 8,549.3万円（116.9万円） |
トゥール高輪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,549.3万円（㎡単価116.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トゥール高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,871.7万円 | 111万円 |
| 3階〜4階 | 8,784.1万円 | 121.8万円 |
| 5階〜6階 | 7,300万円 | 101.9万円 |
| 7階〜8階 | 7,921万円 | 112.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,940万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,321.8万円 | 98.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,407.5万円 | 115万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,425.5万円 | 107.1万円 |
| 東 | 7,580万円 | 103.7万円 |
| 西 | 8,362.9万円 | 114.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,463.3万円 | 112万円 |
トゥール高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トゥール高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.9㎡ | 13.5万円 | 20.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 43.9㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.9㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 43.9㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.9㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トゥール高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 43.9㎡ / 北 | |
| 3階 | 15.8万〜16.5万円 43.9㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 73.12㎡ / 南 |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 43.9㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 73.12㎡ / - |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 43.9㎡ / - | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 43.9㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 73.12㎡ / 西 |
| 7階 | 16.2万〜17万円 43.9㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.2万〜17万円 43.9㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 73.12㎡ / 西 |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 43.9㎡ / 南東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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