麻布コーポラス(南麻布1丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
4階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 25.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目9-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨造
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麻布コーポラス(南麻布1丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブコーポラス | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年8月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニチモップレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩12分、赤羽橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (241 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (346 m)
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- みずほ銀行麻布支店 (356 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (519 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (554 m)
- 公園10件
- 南麻布二丁目児童遊園 (189 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 港南麻布店 (152 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (241 m)
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- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (280 m)
- ローソン 古川橋店 (318 m)
- ローソン 麻布十番店 (320 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (342 m)
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- ナニワヤ (234 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (488 m)
- 成城石井 麻布十番店 (541 m)
- ダイエー 麻布十番店 (617 m)
- サミットストア 三田店 (640 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (714 m)
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- 肉のハナマサ 南麻布店 (745 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (65 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (270 m)
- 東京インターナショナルスクール (384 m)
- 港区立本村小学校 (480 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (489 m)
- 私立慶應義塾中等部 (527 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (552 m)
- 港区立 豊岡児童館 (607 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (666 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (66 m)
- 韓国領事館 (190 m)
- 大韓民国大使館 (249 m)
- 韓国大使館 (257 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (315 m)
- 三田共用会議所 (323 m)
- オーストラリア大使館 (382 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (445 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (455 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (456 m)
- 病院/医療10件
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (66 m)
- 南麻布医院 (84 m)
- 麻布十番整骨院 (95 m)
- 卓也デンタルクリニック (149 m)
- 劉内科整形外科 (150 m)
- グランダ南麻布 (166 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (196 m)
- はやし耳鼻咽喉科 (198 m)
- 可知歯科医院 (200 m)
- マスヤマケアセンター (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (30 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (189 m)
- デイジー保育園麻布十番 (242 m)
- あい保育園南麻布 (358 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (385 m)
- 麻布山幼稚園 (421 m)
- 港区立本村幼稚園 (452 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (464 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (466 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,114万～5,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より47.2% 低い↓ 東京都の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,740万〜6,280万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約147万円 (約485万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約147万円 (約485万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約147万円 (約485万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。以前の期間と比較して＋64.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 46件 | 3,313.7万円（84.9万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 3,647.7万円（79.6万円） |
| 51〜60㎡ | 74件 | 4,118.2万円（78.5万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,270万円（57.5万円） |
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,118.2万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,258.3万円 | 70.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,730.1万円 | 71.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,680.6万円 | 74.8万円 |
| 7階 | 3,515.6万円 | 85万円 |
| 8階 | 3,803.7万円 | 84.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,478.1万円 | 79.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,028.7万円 | 73万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,161.5万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,768.4万円 | 69.6万円 |
| 西 | 3,274.5万円 | 81.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,259.1万円 | 94.3万円 |
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麻布コーポラス(南麻布1丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.4万円 | 1LDK | 33.6㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 15.4万円 | 3DK | 50.22㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 3DK | 50.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 3DK | 50.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.66㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布コーポラス(南麻布1丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 50.22㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 75.66㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 50.22㎡ / 南 |
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 52.73㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 50.22㎡ / - | |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 71.07㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 52.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 39.96㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 52.73㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 50.22㎡ / 南 |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 47.68㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 50.22㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 39.96㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 50.22㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 47.68㎡ / 南西 |
| 7階 | 13.3万〜14万円 40.5㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 50.22㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12万〜12.7万円 36.33㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 52.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
麻布コーポラス(南麻布1丁目)は、ニチモによって1969年08月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工はニチモップレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約75㎡、間取りが1DK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,114万～5,844万円、参考相場単価は70万円/㎡～77万円/㎡となっています。