メゾン白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金5丁目8-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンシロカネ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金5丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権・借地権混在 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菊池建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩11分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (91 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (477 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (491 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (685 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (720 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (741 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (748 m)
- 公園10件
- 雷神山児童遊園 (174 m)
- 三光児童遊園 (290 m)
- 白金公園 (292 m)
- 四の橋児童遊園 (410 m)
- 白金一丁目児童遊園 (454 m)
- 奥三光児童遊園 (507 m)
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- 広尾公園 (604 m)
- 白高児童遊園 (611 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (661 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (93 m)
- ローソン 白金三光店 (125 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (496 m)
- ローソン 港白金店 (499 m)
- ローソン 天現寺店 (565 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (589 m)
- スーパー9件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (267 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (597 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (633 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (723 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (801 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (813 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (851 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (851 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 北里大学 白金キャンパス (108 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (124 m)
- 朝日中学校(改築中) (156 m)
- 学校法人北里研究所 (185 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (302 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (328 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (333 m)
- 私立慶應義塾幼稚舎 (395 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (443 m)
- 広尾看護専門学校 (546 m)
- 公共施設/機関10件
- 北里大学白金図書館 (143 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (156 m)
- 港区役所 教育センター (217 m)
- 高輪消防署三光出張所 (257 m)
- フランス大使館 (259 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (306 m)
- 白金いきいきプラザ (378 m)
- リベリア共和国大使館 (476 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (527 m)
- 欧州連合代表部 (561 m)
- 病院/医療10件
- 三光整骨院 (74 m)
- 北里大学 北里研究所病院 (78 m)
- TNるーすと白金 (88 m)
- 加藤歯科医院 (109 m)
- 白金ビューティフルエイジングクリニック (141 m)
- 北里大学東洋医学総合研究所 (149 m)
- 永合歯科医院 (168 m)
- 後藤内科診療所 (203 m)
- 麻布皮フ科クリニック (208 m)
- 内科 外科・優里医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金キッズワールド (154 m)
- 港区立三光幼稚園 (176 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (230 m)
- みつばち保育園 (255 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (320 m)
- 白金保育園 (372 m)
- 南麻布保育園 (401 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (430 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (500 m)
- ゆらりん白金保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1億2,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.4% 低い↓ 東京都の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン白金の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1億5,400万円です。専有面積は約16㎡〜約172㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 1,186.7万円（73.2万円） |
| 21〜30㎡ | 25件 | 2,013.2万円（74万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 9,420万円（145.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1億5,400万円（199万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 1億2,500万円（72.7万円） |
メゾン白金の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.2万円（㎡単価74万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,480万円 | 119.5万円 |
| 3階 | 1,863.9万円 | 71.1万円 |
| 4階 | 2,021.4万円 | 74.2万円 |
| 5階 | 1億2,946.2万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,577.8万円 | 71.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,901.4万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億10万円 | 81.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,466.7万円 | 95.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,290.5万円 | 72.7万円 |
| 東 | 4,301万円 | 111.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,604.3万円 | 69.5万円 |
メゾン白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 19.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.3万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.3万円 | ワンルーム | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 61.1㎡ | 44.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 34.44㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8万円 19.55㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 56.53㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 57.64㎡ / 南 |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 28.26㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 56.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 26.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | 25万〜26.3万円 61.1㎡ / 南 | 70.5万〜74.1万円 172.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
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- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
