ウィン麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,440万 〜 8,860万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,440万円 〜 8,860万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 46.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目4-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウィン麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンアザブジュウバン | 管理会社 | 大和土地建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市開発設計一級建築士事務所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。六本木駅から徒歩12分、赤羽橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (58 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (85 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (288 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (320 m)
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- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (68 m)
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- ローソン 麻布十番一丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (212 m)
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- セブンイレブン 港区一の橋店 (330 m)
- ローソン 港一の橋店 (348 m)
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- ダイエー 麻布十番店 (34 m)
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- 日進ワールドデリカテッセン (537 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (618 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (677 m)
- 成城石井 東麻布店 (706 m)
- 明治屋 六本木ストアー (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立六本木高校 (291 m)
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- 東洋英和女学院 法人事務局 (301 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (343 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (385 m)
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- 港区立六本木中学校 (508 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (548 m)
- 麻布学園麻布高校 (587 m)
- 港区立東町小学校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- オーストリア共和国大使館 (121 m)
- シンガポール共和国大使館 (158 m)
- 麻布図書館 (212 m)
- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (217 m)
- 東洋英和女学院大学大学院図書室 (293 m)
- 麻布いきいきプラザ (298 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (307 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (313 m)
- ジャマイカ大使館 (367 m)
- スロバキア共和国大使館 (380 m)
- 病院/医療10件
- プリモ麻布十番クリニック (44 m)
- オリーブレディースクリニック麻布十番 (55 m)
- 麻布十番プライマリメディカルクリニック (55 m)
- 久松歯科医院 (57 m)
- 麻布十番メンタルケアクリニック (59 m)
- 麻布十番まなみウィメンズクリニック (64 m)
- UC矯正歯科クリニック麻布十番 (65 m)
- たくま内科・神経内科クリニック (66 m)
- なかむらそうクリニック (66 m)
- 福地歯科医院 (67 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・麻布十番 (207 m)
- 麻布山幼稚園 (271 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (275 m)
- ABCインターナショナルスクール (310 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (322 m)
- 港区立南山幼稚園 (336 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (343 m)
- デイジー保育園麻布十番 (371 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (389 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィン麻布十番の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィン麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,787万～9,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より65.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8,440万 〜 8,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィン麻布十番の相場
- ㎡単価
- 129.3万円
- 坪単価
- 427.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィン麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,440万〜8,870万円対前年同月比↓ | 8,440万〜8,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィン麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,280万〜9,580万円です。専有面積は約37㎡〜約61㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約138万円 (約456万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 8,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約138万円 (約456万円) | - | - |
| 2020年10月 | 8,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約138万円 (約456万円) | - | - |
| 2020年9月 | 8,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約143万円 (約472万円) | - | - |
| 2020年8月 | 8,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約143万円 (約472万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は481.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィン麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 8,504万円（140.1万円） |
ウィン麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,504万円（㎡単価140.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィン麻布十番の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区麻布十番の売買相場 | ウィン麻布十番のある港区麻布十番の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.4%上昇（＋1,165.1万円）、前年比で＋8.85%上昇（＋752.6万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | ウィン麻布十番のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 麻布十番駅の売買相場 | ウィン麻布十番のある最寄りの麻布十番駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.84%上昇（＋2,268万円）、前年比で＋36.37%上昇（＋4,423.1万円）しています。 |
ウィン麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 7,703.3万円 | 125.8万円 |
| 6階〜7階 | 8,089.3万円 | 137.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,773.3万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,322.5万円 | 132.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,675万円 | 125.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,665.5万円 | 125.6万円 |
| 東 | 6,680万円 | 111.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,000万円 | 96.8万円 |
ウィン麻布十番の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィン麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 25.4万 〜 31.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 26.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 26.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.26㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 27.6万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィン麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 33.4万〜35.1万円 76.28㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 17.1万〜18万円 37.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 27.2万〜28.6万円 60.03㎡ / - | |
| 5階 | 28.1万〜29.5万円 61.25㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 37.02㎡ / 北東 | 28.2万〜29.6万円 61.26㎡ / 南東 |
| 7階 | 27.7万〜29万円 60.03㎡ / - | 30.4万〜31.9万円 61.26㎡ / 南東 |
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 45.62㎡ / 北西 | 28.5万〜29.9万円 61.26㎡ / 南東 |
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 37.81㎡ / 南東 | 27.1万〜28.5万円 58.34㎡ / - |
| 10階 | 36.2万〜38万円 77.3㎡ / - | |
| 11階 |
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