メゾン･ド･セルモン

Name: メゾン･ド･セルモン
Brand: ダーウィン
Rating: 3.48 (37 reviews)

最終更新：2024年09月27日

中古参考価格

参考相場価格

700万〜 740万円
2階、1R、約12㎡の場合

参考相場単価	59万円/㎡	2024年8月更新
参考相場価格	700万円〜 740万円	2階, 1R, 約12㎡の例
売買履歴	37件	2024年02月11日更新
家賃相場	3.9万〜 6.7万円
表面利回り	6.3％〜 7.7％	2階, 1R, 約12㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

6674人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区大原2丁目22-4

交通

京王線「代田橋駅」徒歩2分

築年月: 1981年3月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･セルモンの基本情報

メゾン･ド･セルモンは、ダーウィンによって1981年03月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は712万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドセルモン	管理会社	-
住所	東京都世田谷区大原2丁目22-4	管理形態	-
郵便番号	〒156-0041	管理員	巡回
築年月	1981年3月	管理費	1㎡あたり408円
総戸数	12戸	修繕積立金	1㎡あたり394円
階建	4階建	間取り	1R
交通	京王線「代田橋駅」徒歩2分京王線「笹塚駅」徒歩11分京王井の頭線「新代田駅」徒歩14分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	ダーウィン	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩11分、新代田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート北沢二丁目共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (200 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 東日本銀行代田橋支店 (270 m)
- スリーエフ下北沢共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (596 m)
- みずほ銀行笹塚支店 (641 m)
- きらぼし銀行笹塚支店 (661 m)
- セブン銀行フレンテ笹塚共同出張所 (697 m)
- ゆうちょ銀行本店京王線笹塚駅前出張所(ATM) (713 m)
公園10件
- 玉川上水緑道 (225 m)
- 十三号通り公園 (496 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (620 m)
- 玉川上水旧水路笹塚緑道 (669 m)
- あづま児童遊園 (828 m)
- 北沢五丁目わかたけ公園 (850 m)
- 笹塚公園 (853 m)
- 玉川上水公園 (861 m)
- 羽根木小緑地 (872 m)
- 方南中央公園 (897 m)
コンビニ10件
- ミニストップ大原店 (109 m)
- ローソン代田橋駅北口店 (162 m)
- ファミリーマート代田橋店 (169 m)
- セブンイレブン杉並甲州街道店 (179 m)
- セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店 (292 m)
- ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店 (312 m)
- ローソン大原一丁目店 (372 m)
- ファミリーマート笹塚二丁目店 (423 m)
- ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 (449 m)
- デイリーヤマザキ杉並和泉店 (499 m)
スーパー10件
- 京王ストア代田橋店 (154 m)
- 業務スーパー笹塚店 (286 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (605 m)
- ライフ笹塚店 (665 m)
- 成城石井フレンテ笹塚店 (705 m)
- サミットストア笹塚店 (797 m)
- まいばすけっと杉並和泉2丁目店 (804 m)
- miniピアゴ松原1丁目店 (870 m)
- みんなのイチバ明大前店 (870 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (920 m)
学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (451 m)
- 東放学園専門学校 (460 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (610 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (651 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (681 m)
- 私立専修大学附属高校 (794 m)
- 私立富士見丘高校 (814 m)
- 杉並区立方南学童クラブ (854 m)
- 私立下北沢成徳高校 (858 m)
- 杉並区立方南小学校 (937 m)
公共施設/機関10件
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (510 m)
- 大原区民集会所 (512 m)
- 高井戸警察署泉南交番 (513 m)
- 北沢警察署羽根木交番 (542 m)
- 羽根木区民集会所 (554 m)
- 杉並区方南区民集会所 (617 m)
- 高井戸警察署和泉地域安全センター (620 m)
- 東京都教育庁中部学校経営支援センター (626 m)
- 笹塚集会所 (639 m)
- 笹塚敬老館 (667 m)
病院/医療10件
- くるみクリニック (46 m)
- 大原クリニック (87 m)
- 大原歯科 (88 m)
- 玉澤歯科医院 (95 m)
- 代田橋歯科 (118 m)
- 奈良ビル歯科医院 (124 m)
- ふたば整骨院 (124 m)
- 田代医院 (130 m)
- 櫻内ビル歯科医院 (159 m)
- 芹澤歯科医院 (161 m)
幼稚園/保育園10件
- フジキ保育室 (361 m)
- 方南隣保館保育園 (364 m)
- 小鳩幼稚園 (418 m)
- 大原保育園 (422 m)
- いろは保育所 (457 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (470 m)
- 保育園うさぎとかめ (471 m)
- アスク明大前保育園 (586 m)
- 笹塚幼稚園 (616 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (621 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･セルモンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･セルモンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	712万円
参考相場単価	2024年8月の相場単価㎡単価 59万円坪単価 196万円
前月との比較	2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	世田谷区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 700万〜 740万円
坪単価によるランキング	東京都 37071棟中 25248位世田谷区 3027棟中 2480位大原 27棟中 19位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年8月の売買価格相場

メゾン･ド･セルモンの相場
㎡単価
59.3万円
坪単価
196.2万円
世田谷区の相場
㎡単価
84.4万円
坪単価
279.1万円
東京都の相場
㎡単価
80.9万円
坪単価
267.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･セルモンの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1R、12㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格	2024年8月の参考価格	2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↑	700万〜740万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･セルモンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜880万円です。専有面積は約12㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年2月	800万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約66万円 (約220万円)	東	-
2024年1月	800万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約66万円 (約220万円)	東	-
2024年1月	780万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約65万円 (約214万円)	南東	-
2023年12月	800万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約66万円 (約220万円)	東	-
2023年12月	780万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約65万円 (約214万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･セルモンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	38件	742.1万円（60.6万円）

メゾン･ド･セルモンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は742.1万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･セルモンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

世田谷区大原の売買相場	メゾン･ド･セルモンのある世田谷区大原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-90.5万円）、前年比で＋11.27%上昇（＋314.2万円）しています。
世田谷区の売買相場	メゾン･ド･セルモンのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。
代田橋駅の売買相場	メゾン･ド･セルモンのある最寄りの代田橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋31.4万円）、前年比で＋10.46%上昇（＋398.8万円）しています。

メゾン･ド･セルモンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	810万円	65.7万円
2階	590万円	48.2万円
3階	745.3万円	60.8万円
4階	724.2万円	59.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	738.2万円	60.2万円
1LDK/1SLDK等	721.7万円	58.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	737.1万円	60.2万円
東	800万円	65.3万円

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メゾン･ド･セルモンの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年8月	4.8万円	ワンルーム	12.25㎡	4.8万円	-	1〜5	-
2024年7月	4.8万円	ワンルーム	12.25㎡	4.8万円	-	1〜5	-
2023年11月	3.9万円	ワンルーム	12.25㎡	-	-	1〜5	-
2023年10月	3.9万円	ワンルーム	12.25㎡	-	-	1〜5	-
2023年9月	3.9万円	ワンルーム	12.25㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･セルモンの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	3.7万〜3.9万円 12.25㎡ / 南東
2階	3.8万〜4万円 12.25㎡ / 南東
3階	3.8万〜4万円 12.25㎡ / 南東
4階	3.8万〜4万円 12.25㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年8月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃	2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 3.7万〜 4.5万円 (表面利回り：6.3％〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

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メゾン･ド･セルモンの中古相場の価格推移

2024年8月の売買価格相場

メゾン･ド･セルモンの相場

世田谷区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･セルモンの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･セルモンの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･セルモンの販売価格と専有面積

メゾン･ド･セルモンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

メゾン･ド･セルモンの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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メゾン･ド･セルモンの賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

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メゾン･ド･セルモンの相場

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東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･セルモンの売買参考価格と将来の予想価格※

メゾン･ド･セルモンの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･セルモンの販売価格と専有面積

メゾン･ド･セルモンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

メゾン･ド･セルモンの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

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