メゾン･ド･セルモン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
2階、1R、約12㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
8859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大原2丁目22-4
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･セルモンの販売中の中古物件
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メゾン･ド･セルモンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン･ド･セルモンの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドセルモン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大原2丁目22-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり394円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダーウィン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩11分、新代田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
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- ミニストップ 大原店 (109 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (162 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (169 m)
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- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (312 m)
- ローソン 大原一丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (449 m)
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- みんなのイチバ明大前店 (870 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東放学園専門学校 (460 m)
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- 私立下北沢成徳高校 (858 m)
- 杉並区立方南小学校 (937 m)
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- 高井戸警察署 泉南交番 (513 m)
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- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (626 m)
- 笹塚集会所 (639 m)
- 笹塚敬老館 (667 m)
- 病院/医療10件
- くるみクリニック (46 m)
- 大原クリニック (87 m)
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- 玉澤歯科医院 (95 m)
- 代田橋歯科 (118 m)
- 奈良ビル歯科医院 (124 m)
- ふたば整骨院 (124 m)
- 田代医院 (130 m)
- 櫻内ビル歯科医院 (159 m)
- 芹澤歯科医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フジキ保育室 (361 m)
- 方南隣保館保育園 (364 m)
- 小鳩幼稚園 (418 m)
- 大原保育園 (422 m)
- いろは保育所 (457 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (470 m)
- 保育園うさぎとかめ (471 m)
- アスク明大前保育園 (586 m)
- 笹塚幼稚園 (616 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･セルモンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･セルモンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･セルモンの相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･セルモンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↑ | 700万〜740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･セルモンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜880万円です。専有面積は約12㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･セルモンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 38件 | 742.1万円（60.6万円） |
メゾン･ド･セルモンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は742.1万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･セルモンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 810万円 | 65.7万円 |
| 2階 | 590万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 745.3万円 | 60.8万円 |
| 4階 | 724.2万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 738.2万円 | 60.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 721.7万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 737.1万円 | 60.2万円 |
| 東 | 800万円 | 65.3万円 |
メゾン･ド･セルモンの売却のご相談
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メゾン･ド･セルモンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | 12.25㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.6万円 | ワンルーム | 12.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.6万円 | ワンルーム | 12.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 4.8万円 | ワンルーム | 12.25㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.8万円 | ワンルーム | 12.25㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･セルモンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 12.25㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 12.25㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 12.25㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 12.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･セルモンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾン･ド･セルモン周辺の中古マンション
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メゾン･ド･セルモンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円です。
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