尾崎ダイヤビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
3524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松庵3丁目38-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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尾崎ダイヤビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | オザキダイヤビル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松庵3丁目38-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松庵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩25分、久我山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫西荻窪支店 (96 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (129 m)
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- 三井住友銀行 西荻窪支店 (207 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (225 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (231 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (259 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (280 m)
- 公園10件
- 松庵わかくさ公園 (255 m)
- 西高井戸児童遊園 (286 m)
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- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (128 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (177 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (227 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (261 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (266 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (282 m)
- スーパー9件
- 西友 西荻窪店 (112 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (146 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (512 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (715 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (740 m)
- コープらい ミニコープ松庵店 (797 m)
- 三浦屋 松庵店 (876 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (891 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- REN整体師養成所 (98 m)
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (237 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (279 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (285 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (399 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (587 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (630 m)
- 杉並区立松庵小学校 (639 m)
- 杉並区立 松庵学童クラブ (651 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (739 m)
- 公共施設/機関8件
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (137 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (280 m)
- 荻窪消防署西荻出張所 (607 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (652 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (690 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (794 m)
- 杉並区立西荻図書館 (824 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (833 m)
- 病院/医療10件
- きくち接骨院・鍼灸マッサージ院 (19 m)
- 西荻ペインクリニック (79 m)
- 大里歯科医院 (92 m)
- REN西荻南口接骨院ルーム蓮 (98 m)
- 児玉歯科医院 (98 m)
- 岩渕歯科クリニック (99 m)
- 秋山歯科医院 (115 m)
- おおにし眼科 (126 m)
- ピース歯科 (126 m)
- 西荻聖和クリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻まこと幼稚園 (86 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (148 m)
- 上水保育園西荻分園 (194 m)
- パピーナ西荻北保育園 (304 m)
- 西荻学園幼稚園 (330 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (337 m)
- きらら保育園杉並松庵 (371 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (460 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (517 m)
- 西荻北保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
尾崎ダイヤビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
尾崎ダイヤビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,325万～2,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より51.3% 低い↓ 東京都の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
尾崎ダイヤビルの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
尾崎ダイヤビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
尾崎ダイヤビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万円です。専有面積は約37㎡〜約59㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して-66.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
尾崎ダイヤビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,800万円（30.3万円） |
尾崎ダイヤビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,800万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
尾崎ダイヤビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,320万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,360万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,320万円 | 44.6万円 |
尾崎ダイヤビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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尾崎ダイヤビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
尾崎ダイヤビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| Dクラディア西荻窪 | 2023年5月 | 13.2万円 | 1LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 日伸西荻プラザ | 2020年4月 | 9.8万円 | 1DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グリーンコート西荻窪 | 2020年3月 | 13.4万円 | 1LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| エスポワール杉並松庵 | 2018年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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