サンライズコート江戸川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,650万 〜 8,030万円
2階、2DK、約416㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2017年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,650万円 〜 8,030万円 | 2階, 2DK, 約416㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 2階, 2DK, 約416㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
1806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中央3丁目26-11
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩26分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 軽量鉄骨造
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サンライズコート江戸川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズコートエドガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中央3丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート一之江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- 朝日信用金庫大杉支店 (330 m)
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- 一丁目広場 (983 m)
- 瀬戸口公園 (993 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 江戸川中央店 (329 m)
- セブンイレブン 江戸川松本2丁目店 (433 m)
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- セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 江戸川大杉店 (524 m)
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 (559 m)
- ミニストップ 中央1丁目店 (632 m)
- ローソン 本一色親水公園店 (732 m)
- スーパー8件
- アタック 中央店 (275 m)
- アコレ 江戸川松本店 (494 m)
- ヤマイチ 中央店 (532 m)
- 西友 江戸川中央店 (674 m)
- サミットストア 江戸川区役所前店 (680 m)
- まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (814 m)
- ライフ 本一色店 (868 m)
- アコレ 江戸川松島3丁目店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (384 m)
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- 江戸川区立松江第三中学校 (541 m)
- 東京リハビリテーション専門学校 (565 m)
- 江戸川区立大杉第二小学校 (623 m)
- 江戸川区立第三松江小学校 (726 m)
- 江戸川区立鹿骨小学校 (826 m)
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- 東京都立鹿本学園 (930 m)
- 東京都立江戸川高校 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 少年育成課 江戸川少年センター (406 m)
- 江戸川年金事務所 (409 m)
- 江戸川区立中央図書館 (528 m)
- 江戸川消防署 (554 m)
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- 江戸川区立総合文化センター (675 m)
- 江戸川保健所 (678 m)
- 小岩警察署 菅原橋交番 (690 m)
- 小松川警察署 八蔵橋交番 (758 m)
- 江戸川区役所 (758 m)
- 病院/医療10件
- ケアショップあんど (77 m)
- 安藤整骨院 (110 m)
- サニーライフ江戸川 (115 m)
- ヒューマンライフケア風鈴の湯 (126 m)
- 金田クリニック (242 m)
- 英診療所 (268 m)
- 今井歯科医院 (327 m)
- 佐々木内科小児科クリニック (392 m)
- ささき歯科 (393 m)
- サンクスケア (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松本保育園 (387 m)
- 大杉神明幼稚園 (399 m)
- アゼリーアネックス保育園 (536 m)
- 大杉保育園 (557 m)
- アゼリー保育園 (563 m)
- 松本幼稚園 (695 m)
- 葛飾区立新小岩保育園 (887 m)
- ゆずりは保育園 (890 m)
- 社会福祉法人えどがわ (897 m)
- 東小松川おひさま保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズコート江戸川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズコート江戸川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より65.5% 低い↓ 東京都の平均より75.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約416㎡のお部屋の場合 7,650万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンライズコート江戸川の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
サンライズコート江戸川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,210万〜7,570万円対前年同月比↓ | 7,650万〜8,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズコート江戸川の売買履歴
サンライズコート江戸川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円(約164万円) | 済 |
| ファミール新小岩 | 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円(約142万円) | 済 |
| 日商岩井第2新小岩マンションA棟 | 2024年2月 | 2,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円(約143万円) | 済 |
| 信和江戸川マンション | 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円(約131万円) | 済 |
| ハイツオースギ | 2021年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約28万円(約92万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
サンライズコート江戸川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
サンライズコート江戸川の売却のご相談
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サンライズコート江戸川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約416㎡のお部屋の場合 60.1万 〜 73.5万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズコート江戸川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 43.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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