コンシェリア虎ノ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,440万 〜 9,910万円
7階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 189万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,440万円 〜 9,910万円 | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 25.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
4088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門1丁目11-9
- 交通
- 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア虎ノ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアトラノモン | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 虎ノ門1丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩4分、霞ヶ関駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 虎ノ門一丁目店 (76 m)
- ナチュラルローソン NL虎ノ門一丁目店 (80 m)
- ローソン 西新橋愛宕下通店 (130 m)
- セブンイレブン 日立ハイテクビル店 (130 m)
- ファミリーマート 虎ノ門愛宕下通り店 (144 m)
- ローソン 虎ノ門駅南店 (158 m)
- セブンイレブン 港区虎ノ門駅南店 (181 m)
- ファミリーマート ファミマ虎ノ門ヒルズ店 (192 m)
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- 肉のハナマサ 西新橋店 (458 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (568 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (661 m)
- 全日食チェーンしろいち (726 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (777 m)
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- グアム大学日本事務局 (91 m)
- 全国普通科高等学校長会 (299 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (327 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (551 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (642 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (648 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (648 m)
- 慈恵看護専門学校 (720 m)
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- 音響芸術専門学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 虎ノ門いきいきプラザ(とらトピア) (129 m)
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- 中国国家観光局 (163 m)
- 財団法人産業廃棄物処理事業振興財団 (196 m)
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- ジャマイカ大使館 (288 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 (289 m)
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- 文部科学省 (345 m)
- 日露青年交流センター (350 m)
- 病院/医療10件
- 宮川歯科医院 (5 m)
- 五味歯科医院 (26 m)
- 虎ノ門歯科クリニック (49 m)
- ハラデンタルオフィス (56 m)
- 虎の門山下メンタルクリニック (61 m)
- おじまデンタルクリニック虎ノ門 (62 m)
- 吉松歯科医院 (90 m)
- 川島医院 (93 m)
- 三昭歯科医院 (93 m)
- 高木歯科医院 (116 m)
- 幼稚園/保育園7件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (668 m)
- 霊南坂幼稚園 (751 m)
- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (791 m)
- こころ新橋保育園 (803 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (826 m)
- まちの保育園六本木 (916 m)
- まちの保育園六本木分園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア虎ノ門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア虎ノ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,792万～1億238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より42.2% 高い↑ 東京都の平均より148.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 9,440万 〜 9,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コンシェリア虎ノ門の相場
- ㎡単価
- 189.5万円
- 坪単価
- 626.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア虎ノ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,450万〜9,920万円対前年同月比↓ | 9,440万〜9,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア虎ノ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜1億5,000万円です。専有面積は約20㎡〜約54㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,380万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約199万円 (約658万円) | 北西 | - |
| 2022年4月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約237万円 (約783万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1億3,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約255万円 (約844万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1億2,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約237万円 (約783万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1億3,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約255万円 (約844万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は495.9万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は628.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は800万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア虎ノ門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 3,800万円（166.3万円） |
| 51〜60㎡ | 45件 | 1億1,935.1万円（219.4万円） |
コンシェリア虎ノ門の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,935.1万円（㎡単価219.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コンシェリア虎ノ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,270万円 | 157.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,313.3万円 | 167.8万円 |
| 10階〜12階 | 1億714.2万円 | 202.8万円 |
| 13階〜14階 | 1億2,923.6万円 | 236.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,745.7万円 | 167万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,800万円 | 166.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,935.1万円 | 219.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,710万円 | 230.8万円 |
| 北/北東/北西 | 9,459.9万円 | 185.8万円 |
コンシェリア虎ノ門の売却のご相談
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コンシェリア虎ノ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,200 〜 1万9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.7万円 | 1K | 20.76㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.2万円 | 1K | 20.76㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 1K | 20.76㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 1K | 21.72㎡ | - | 22.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.4万円 | 1K | 25.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア虎ノ門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 20.76㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 25.71㎡ / 北 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 20.76㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 20.76㎡ / - | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 20.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 25.71㎡ / 北 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 21.72㎡ / 南 | |
| 8階 | 13万〜13.6万円 25.71㎡ / 北 | |
| 9階 | 11.7万〜12.2万円 20.76㎡ / 南 | |
| 10階 | 12万〜12.6万円 21.72㎡ / - | |
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 22.58㎡ / - | |
| 12階 | 28万〜29.4万円 54.16㎡ / 北 | |
| 13階 | 30.7万〜32.2万円 54.73㎡ / - | |
| 14階 | 28.7万〜30.1万円 54.93㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コンシェリア虎ノ門は、クレアスライフによって2015年05月に竣工された総戸数79戸の14階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約54㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,792万～1億238万円、参考相場単価は189万円/㎡となっています。