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プレール三田

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
3階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都港区三田5丁目13-9
交通
築年月
1999年6月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-6
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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-8
  • 4件 売出し中

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フォルム白金

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金2丁目2-11
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク高輪

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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高輪ダイヤハイツ

高輪ダイヤハイツ

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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白金タワー

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
  • 7件 売出し中

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高輪ビル

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
  • 2件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス高輪1丁目1番

グレイス高輪1丁目1番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目1-3
  • 2件 売出し中

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プレール三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 高い↑
港区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7919位
港区
1593棟中 1106位
三田
129棟中 80位
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の売買価格相場

  • プレール三田の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール三田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール三田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年10月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2016年2月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.98㎡-詳細はこちら
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プレール三田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 180 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K23.49㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年10月6.9万円1K19.53㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年10月7.9万円1K19.99㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年9月8.4万円1K23.49㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年9月7.9万円1K19.99㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
19.98㎡ / 西
2階6.8万〜7.5万円
19.98㎡ / 北東
3階6.9万〜7.7万円
19.71㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
19.98㎡ / 南西
5階8.6万〜9.5万円
21.8㎡ / 南西
6階8.8万〜9.7万円
25.13㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

都市機能と生活利便のバランスがちょうど良い環境の三田エリアに位置する、高級マンション「プレール三田」。スーパーやホームセンターなどの生活に便利な商業店舗が揃っています。白金高輪駅より徒歩5分の駅近物件で、その他、三田駅や泉岳寺駅などの複数駅が利用できる交通利便の高いロケーション。三田線を中心とした沿線が利用でき、都内でのアクセスはとてもスムーズです。地上6階建て・総戸数77戸。グレーのタイル張りを基調としたシンプルで上質な印象の外観デザイン。エントランスはシンプルでスタイリッシュな佇まいと清潔感を感じます。コンパクトな1Kを中心としたルームプランで、住み心地の良いシングル向けの物件です。周辺には話題の飲食店などがある、グルメな街のひとつです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレール三田の基本情報

東京都港区三田5丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールミタ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 港区 三田5丁目13-9管理形態-
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり346円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行三田支店 (512 m)
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    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (608 m)
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    • 倭人インターナショナルスクール (559 m)
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    • 白金保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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