エルフラット田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
6階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦1丁目14-16
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルフラット田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルフラットタマチ | 管理会社 | メイクス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦1丁目14-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスグラントコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩8分、日の出駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫東京港支店 (261 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (315 m)
- りそな銀行田町支店 (318 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (404 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 三田駅 共同出張所 (410 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (429 m)
- サンクスポートストア芝浦 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (441 m)
- 公園10件
- 南浜町児童遊園 (65 m)
- 本芝公園 (267 m)
- 金杉濱町緑地 (366 m)
- 芝浦運河沿緑地 (379 m)
- 芝五丁目児童遊園 (468 m)
- 末広橋児童遊園 (494 m)
- 芝新堀町児童遊園 (497 m)
- 新浜公園 (530 m)
- 船路橋児童遊園 (576 m)
- 埠頭公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (94 m)
- セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (129 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (197 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (225 m)
- ローソン 芝浦二丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 田町駅北店 (310 m)
- ファミリーマート 芝四丁目店 (314 m)
- セブンイレブン 三田駅北店 (329 m)
- セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (353 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (135 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (198 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (240 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (397 m)
- ライフ ムスブ田町店 (435 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (457 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (484 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (659 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンプラザ (256 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (323 m)
- 東京女子学園高校 (426 m)
- 東京女子学園中学校 (430 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (498 m)
- 港区立芝小学校 (524 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (525 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (526 m)
- 私立戸板女子短期大学 (527 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区芝浦港南地区総合支所 (143 m)
- 消費者センター (149 m)
- みなとパーク芝浦 (156 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (169 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (206 m)
- ボツワナ共和国大使館 (254 m)
- 港勤労福祉会館 (422 m)
- 東京都福祉保険局 東京都障害者福祉会館 (438 m)
- 三田平和ビル (451 m)
- 日本電気株式会社本社ビル(NECスーパータワー) (463 m)
- 病院/医療10件
- 芝浦船員保険診療所 (111 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (113 m)
- みどり矯正歯科 (114 m)
- 愛育病院 (160 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (161 m)
- 浅田歯科クリニック (195 m)
- しば胃腸こうもんクリニック (196 m)
- 芝浦歯科診療所 (209 m)
- 河田歯科医院 (218 m)
- 東京シティクリニック三田 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園田町園 (14 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (108 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (172 m)
- アンジェリカ田町保育園 (213 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (233 m)
- プチ・ナーサリー田町 (244 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (317 m)
- 港区立しばうら保育園 (353 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (370 m)
- みなと幼稚園 (406 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルフラット田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルフラット田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,951万～5,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルフラット田町の相場
- ㎡単価
- 97.5万円
- 坪単価
- 322.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルフラット田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルフラット田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜5,980万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5,550万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 5,700万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約362万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,700万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.2万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルフラット田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 2,616万円（108.7万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 4,982.2万円（96.8万円） |
エルフラット田町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,616万円（㎡単価108.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エルフラット田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,826万円 | 113.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,527.1万円 | 105.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,300万円 | 112.1万円 |
| 9階〜12階 | 4,982.2万円 | 96.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,597.5万円 | 108.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,975.4万円 | 108.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,707.7万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,019.3万円 | 100.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,271.7万円 | 110.7万円 |
エルフラット田町の売却のご相談
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エルフラット田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で369件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 25.53㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 25.53㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.3万円 | ワンルーム | 22.56㎡ | - | 11.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルフラット田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.6万〜23.8万円 51.47㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 25.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 25.53㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 22.56㎡ / 北西 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 20.52㎡ / 北 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 22.56㎡ / - | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 20.52㎡ / - | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 22.56㎡ / 北西 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 22.56㎡ / 北西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 24.8万〜26万円 51.47㎡ / 南 | |
| 12階 | 24.9万〜26.1万円 51.47㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 51.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エルフラット田町は、エスグラントコーポレーションによって2006年11月に竣工された総戸数62戸の12階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約51㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,951万～5,602万円、参考相場単価は97万円/㎡～109万円/㎡となっています。