グローリオ田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,850万 〜 7,190万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,850万円 〜 7,190万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 31.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦3丁目17-7
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオタマチ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦3丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩8分、芝浦ふ頭駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行田町支店 (167 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (197 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (323 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (464 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- みずほ銀行芝支店 (542 m)
- 三菱UFJ銀行三田支店 (546 m)
- SBJ銀行 本店 (547 m)
- 公園10件
- 船路橋児童遊園 (162 m)
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- 本芝公園 (557 m)
- 南浜町児童遊園 (628 m)
- 芝五丁目児童遊園 (706 m)
- 高浜公園 (744 m)
- 亀塚公園 (856 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (76 m)
- ファミリーマート 田町東口店 (130 m)
- ローソン 田町駅東口店 (163 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (176 m)
- ローソン 芝浦工大前店 (193 m)
- ナチュラルローソン 港芝浦三丁目店 (204 m)
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (287 m)
- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (291 m)
- ローソン 田町芝浦口店 (324 m)
- ファミリーマート ムスブ田町店 (332 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (202 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (258 m)
- ライフ ムスブ田町店 (323 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (391 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (440 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (645 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (747 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (825 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (833 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (153 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (307 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (337 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (341 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (380 m)
- 港区立芝浦小学校 (575 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (595 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (670 m)
- ヒューマンプラザ (739 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- NEC五十嵐ビル (151 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (171 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (173 m)
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (215 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (221 m)
- 港区芝浦港南区民センター (235 m)
- 三田警察署 田町駅交番 (396 m)
- 三田警察署 海岸通交番 (412 m)
- 日本電気計器検定所 (417 m)
- プラテシア 芝浦アイランド (422 m)
- 病院/医療10件
- 芝浦クリニック (49 m)
- かたおか歯科医院 (63 m)
- とようら小児科 (73 m)
- ありいずみ内科 (98 m)
- 芝浦桂歯科診療所 (98 m)
- 芝浦整骨院カイロプラクティック (100 m)
- 芝浦デンタルクリニック (106 m)
- シバウラ歯科 (107 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (153 m)
- 梶田眼科 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (173 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (255 m)
- 芝浦アイランド こども園 (280 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (303 m)
- 港区立しばうら保育園 (328 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (336 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (356 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (405 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (447 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ田町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,861万～9,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より63.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,850万 〜 7,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ田町の相場
- ㎡単価
- 124.5万円
- 坪単価
- 411.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,840万〜7,180万円対前年同月比↑ | 6,850万〜7,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,480万円です。専有面積は約31㎡〜約63㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約143万円 (約473万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約143万円 (約473万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.9万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 4,063.3万円（130.1万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 7,218.7万円（130.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 8,079万円（127.8万円） |
グローリオ田町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,218.7万円（㎡単価130.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローリオ田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,422.7万円 | 128.7万円 |
| 4階〜5階 | 7,251.4万円 | 131.1万円 |
| 6階〜7階 | 7,811.4万円 | 133万円 |
| 8階〜11階 | 8,015.7万円 | 126.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,063.3万円 | 130.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,218.7万円 | 130.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,079万円 | 127.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,199.1万円 | 129.4万円 |
| 東 | 8,480万円 | 138.9万円 |
グローリオ田町の売却のご相談
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グローリオ田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 31.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 31.5万円 | 2LDK | 63.34㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 31.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 29.8万円 | 2DK | 55.31㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 31.0万円 | 2LDK | 55.31㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 13.6万円 | 1LDK | 31.2㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16万〜16.9万円 31.23㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 55.31㎡ / - | |
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 31.62㎡ / 南東 | 28.6万〜30万円 55.31㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 31.2㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 55.31㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 31.62㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 31.2㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 55.31㎡ / 南 | |
| 7階 | 33.4万〜35.1万円 63.34㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 33.4万〜35.1万円 63.34㎡ / - | ||
| 9階 | 17万〜17.8万円 31.23㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 34.1万〜35.8万円 63.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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