ガリシアヒルズ西麻布ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
7階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 7階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目25-22
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシアヒルズ西麻布ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガリシアヒルズニシアザブウエスト | 管理会社 | BRIコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布2丁目25-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | BRI | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩10分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩11分、広尾駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (529 m)
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- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (299 m)
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- ファミリーマート 南青山七丁目店 (386 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (505 m)
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- コスモス西麻布保育園 (457 m)
- 港区立 笄幼稚園 (468 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (559 m)
- あい保育園元麻布 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,608万～5,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より62.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの相場
- ㎡単価
- 124.2万円
- 坪単価
- 410.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜5,780万円です。専有面積は約21㎡〜約43㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,190万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約132万円 (約439万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.9万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 3,221.6万円（145.3万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 5,355万円（122万円） |
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,221.6万円（㎡単価145.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,793.3万円 | 119.7万円 |
| 4階〜9階 | 3,360.7万円 | 146.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,723.8万円 | 138.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,221.6万円 | 145.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,660.9万円 | 137.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,717.7万円 | 136万円 |
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの売却のご相談
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ガリシアヒルズ西麻布ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約21㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.7万円 | ワンルーム | 24.09㎡ | - | 10.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 21.3㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 10.2万円 | ワンルーム | 21.3㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.6万円 | ワンルーム | 24.09㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 10.7万円 | 1K | 24.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシアヒルズ西麻布ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 24.09㎡ / 南 |
| 2階 | 20.1万〜21.1万円 43.9㎡ / 南 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 25.59㎡ / 南 |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 24.09㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 24.09㎡ / 南 |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 21.3㎡ / 南 |
| 7階 | 10万〜10.5万円 21.3㎡ / 南 |
| 8階 | 10万〜10.5万円 21.31㎡ / 南 |
| 9階 | 10.3万〜10.9万円 21.9㎡ / 南 |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 21.3㎡ / 南 |
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 21.3㎡ / 南 |
| 12階 | 21.1万〜22.1万円 43.9㎡ / 南 |
| 13階 | |
| 14階 | 11.4万〜12万円 24.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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