グランドコンシェルジュ広尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,290万 〜 6,600万円
4階、1R、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,290万円 〜 6,600万円 | 4階, 1R, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1R, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金5丁目14-14
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドコンシェルジュ広尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュヒロオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金5丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩15分、白金高輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (138 m)
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- 芝信用金庫白金支店 (394 m)
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- 三菱UFJ銀行広尾支店 (595 m)
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- 広尾一丁目児童遊園地 (717 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (235 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (246 m)
- ローソン 天現寺店 (265 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (284 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (407 m)
- ローソン 白金三光店 (444 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (459 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (536 m)
- スーパー7件
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (340 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (502 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (539 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (554 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (566 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (865 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北里大学 白金キャンパス (240 m)
- 朝日中学校(改築中) (376 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (379 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (437 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (447 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (448 m)
- 東京大学 医科学研究所 (571 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪消防署三光出張所 (87 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (208 m)
- 北里大学白金図書館 (210 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (230 m)
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- 恵比寿保険相談所 (322 m)
- フランス大使館 (334 m)
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- 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (451 m)
- ジンバブエ共和国大使館 (516 m)
- 病院/医療10件
- 道畑整骨院 (118 m)
- ケアしろかね (142 m)
- 豪栄整復院・恵比寿 (186 m)
- やくも診療所 (188 m)
- 高橋医院 (208 m)
- 東京都立広尾病院 (210 m)
- 白金スイートクリニック (217 m)
- 西山歯科医院 (217 m)
- 北里大学東洋医学総合研究所 (221 m)
- 麻布東京デンタルクリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷同胞幼稚園 (158 m)
- 南麻布保育園 (289 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (409 m)
- エンゼル・ルーム (422 m)
- 広尾保育園 (455 m)
- 白金キッズワールド (481 m)
- みつばち保育園 (488 m)
- 港区立三光幼稚園 (519 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (527 m)
- 子供の園エーデルワイス (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ広尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,191万～6,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より67.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約51㎡のお部屋の場合 6,290万 〜 6,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドコンシェルジュ広尾の相場
- ㎡単価
- 127.6万円
- 坪単価
- 421.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドコンシェルジュ広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,290万〜6,610万円対前年同月比↑ | 6,290万〜6,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,680万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約134万円 (約445万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約406万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約134万円 (約445万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約406万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.9万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ広尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 3,266.2万円（125.3万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 5,135.9万円（99.5万円） |
グランドコンシェルジュ広尾の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,135.9万円（㎡単価99.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドコンシェルジュ広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180万円 | 123.2万円 |
| 3階〜6階 | 2,600万円 | 100.7万円 |
| 7階 | 3,334.5万円 | 127.7万円 |
| 8階 | 5,135.9万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,232.1万円 | 101.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,583.5万円 | 104万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,200万円 | 124万円 |
| 西 | 5,031.7万円 | 100.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,297.5万円 | 125.8万円 |
グランドコンシェルジュ広尾の売却のご相談
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グランドコンシェルジュ広尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約51㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.1万円 | ワンルーム | 26.36㎡ | 13.1万円 | 26.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 25.81㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | ワンルーム | 26.36㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.4万円 | ワンルーム | 26.36㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | ワンルーム | 26.36㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ広尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 25.81㎡ / - |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 25.81㎡ / 西 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 25.81㎡ / 西 |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 25.81㎡ / 西 |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 25.81㎡ / 西 |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 25.81㎡ / 西 |
| 8階 | 23.4万〜24.6万円 51.62㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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