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レグノオンザベイ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,400万円
7階、1LDK、約44㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区海岸3丁目6-32
交通
築年月
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レグノオンザベイの販売中の中古物件

レグノオンザベイでは4件のお部屋がご紹介可能です

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レグノオンザベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より24.4% 低い↓
東京都の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9258位
港区
1612棟中 1190位
海岸
27棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レグノオンザベイの相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レグノオンザベイの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,070万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグノオンザベイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年3月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年2月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年1月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年12月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.28㎡詳細はこちら
**階1LDK50.59㎡詳細はこちら

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レグノオンザベイの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.8万円1LDK44.28㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年2月11.9万円1LDK37.39㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2018年1月11.9万円1LDK37.39㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年5月11.0万円1LDK44.28㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円1LDK44.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノオンザベイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階14.5万〜16万円
53.39㎡ / 南東
4階10.1万〜11.2万円
37.39㎡ / -
5階12.1万〜13.4万円
44.28㎡ / -
6階12.1万〜13.4万円
44.28㎡ / -
18.5万〜20.4万円
67.04㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
37.39㎡ / -
8階
9階14.9万〜16.5万円
53.39㎡ / 南東
10階12.4万〜13.8万円
44.28㎡ / 南東
11階12.5万〜13.8万円
44.28㎡ / 南東
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

レグノオンザベイの基本情報

東京都港区海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグノオンザベイ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 港区 海岸3丁目6-32管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社メトリスバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (778 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (874 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (892 m)
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    • 新芝運河沿緑地 (854 m)
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    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (455 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (534 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目店 (540 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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