虎ノ門法曹ビルレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億9,430万 〜 2億410万円
7階、2LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 178万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,430万円 〜 2億410万円 | 7階, 2LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 2LDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西新橋1丁目20-3
- 交通
- 都営三田線「内幸町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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虎ノ門法曹ビルレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トラノモンホウソウレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西新橋1丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西新橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。虎ノ門駅から徒歩5分、霞ヶ関駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ナチュラルローソン NL虎ノ門一丁目店 (171 m)
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- ファミリーマート 虎ノ門愛宕下通り店 (186 m)
- ファミリーマート 西新橋スクエア店 (209 m)
- ローソン 新橋日比谷通店 (210 m)
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- 肉のハナマサ 銀座店 (796 m)
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- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (852 m)
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- 愛宕警察署 新橋三丁目交番 (310 m)
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- 病院/医療10件
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- 佐野虎ノ門クリニック (27 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (765 m)
- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (884 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (903 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (966 m)
- 霊南坂幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
虎ノ門法曹ビルレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
虎ノ門法曹ビルレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,019万～2億2,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より118.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 1億9,430万 〜 2億410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
虎ノ門法曹ビルレジデンスの相場
- ㎡単価
- 167万円
- 坪単価
- 552.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
虎ノ門法曹ビルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,450万〜2億420万円対前年同月比↑ | 1億9,430万〜2億410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
虎ノ門法曹ビルレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億9,000万円です。専有面積は約54㎡〜約123㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約179万円 (約592万円) | 南東 | 済 |
| 2022年5月 | 9,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約179万円 (約592万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 9,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約179万円 (約592万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 9,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約184万円 (約610万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 9,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約179万円 (約592万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は594.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
虎ノ門法曹ビルレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 9,519万円（174.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,480万円（121万円） |
| 101㎡〜 | 24件 | 1億7,333.3万円（144.4万円） |
虎ノ門法曹ビルレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億7,333.3万円（㎡単価144.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
虎ノ門法曹ビルレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 9,253万円 | 166.6万円 |
| 12階〜13階 | 1億7,333.3万円 | 144.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,480万円 | 121万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,198.1万円 | 165.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,756.2万円 | 145.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,417.5万円 | 150.6万円 |
| 東 | 7,480万円 | 121万円 |
虎ノ門法曹ビルレジデンスの売却のご相談
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虎ノ門法曹ビルレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 47.6万 〜 58.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 10.5万円 | 1K | 23.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 1K | 23.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
虎ノ門法曹ビルレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 23.42㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 25.2万〜26.5万円 54.6㎡ / - | 25.4万〜26.6万円 54.6㎡ / 南東 |
| 12階 | ||
| 13階 | 57.5万〜60.4万円 123.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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