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西麻布フォレストプラザ

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,680万 〜 7,380万円
7階、1LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都港区西麻布3丁目6-3
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西麻布フォレストプラザの販売中の中古物件

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西麻布フォレストプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より96.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,680万 〜 7,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 837位
港区
1613棟中 329位
西麻布
96棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 西麻布フォレストプラザの相場

    ㎡単価
    119.9万円
    坪単価
    396.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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西麻布フォレストプラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,680万〜7,390万円対前年同月比6,680万〜7,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西麻布フォレストプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,580万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約134万円 (約445万円)南東-
2018年3月4,780万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約140万円 (約464万円)南東-
2018年2月4,780万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約140万円 (約464万円)南東-
2017年9月6,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)西-
2017年8月6,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西麻布フォレストプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.0万円1DK34.27㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年12月29.8万円2LDK74.23㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年10月29.8万円2LDK74.23㎡29.8万円59.6万円1〜5
2017年9月32.0万円2LDK74.23㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年8月34.5万円2LDK74.23㎡34.5万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西麻布フォレストプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.9万〜19.8万円
47.0㎡ / 南西
2階23.6万〜26.1万円
62.06㎡ / 西
3階
4階16.5万〜18.2万円
42.93㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
74.23㎡ / 東
5階22.5万〜24.9万円
56.67㎡ / 南東
6階13.7万〜15.1万円
34.27㎡ / 南東
7階16.7万〜18.5万円
42.85㎡ / 西
8階
9階22.4万〜24.8万円
59.94㎡ / 北
10階22.3万〜24.6万円
56.23㎡ / 東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

西麻布フォレストプラザの基本情報

東京都港区西麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシアザブフォレストプラザ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 西麻布3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり324円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社森ビルバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (424 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (427 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (488 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (495 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (533 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (533 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (533 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (548 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (192 m)
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    • 広尾東公園 (533 m)
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    • 六本木六丁目緑地 (621 m)
    • 本村公園 (790 m)
    • 都立青山公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (200 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (238 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (349 m)
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    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (403 m)
    • サンクス 西麻布店 (424 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (443 m)
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    • ナショナル麻布 (593 m)
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    • ダイエー 麻布十番店 (706 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (773 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (789 m)
    • ナニワヤ (823 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (871 m)
    • 東食品株式会社 (984 m)
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    • 港区立笄小学校 (109 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (417 m)
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    • 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (227 m)
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  • 病院/医療10件
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    • パルインターナショナルスクール (118 m)
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    • ナーサリールーム (317 m)
    • 愛育幼稚園 (335 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (337 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (341 m)
    • ABCインターナショナルスクール (355 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西麻布フォレストプラザのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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