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レックス海岸通りレジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
5階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都港区海岸3丁目7-17
交通
築年数
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックス海岸通りレジデンス
  • レックス海岸通りレジデンスのエントランス
  • レックス海岸通りレジデンスの看板
  • レックス海岸通りレジデンスの外観

レックス海岸通りレジデンスの販売中の中古物件

レックス海岸通りレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

マリンシティダイヤモンドパレス

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区海岸3丁目19-2
  • 4件 売出し中

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LAラルス海岸

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区海岸3丁目17-5
  • 売出し中

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サンハイム田町

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区海岸3丁目2-9
  • 7件 売出し中

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クレイシア芝浦ウォーターフロント

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  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区海岸3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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エクサージュ海岸

エクサージュ海岸

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区海岸3丁目12-3
  • 売出し中

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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区海岸3丁目3-12
  • 2件 売出し中

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田町東豊エステート

田町東豊エステート

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-26
  • 売出し中

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サンフル芝浦キャナルオーパス

サンフル芝浦キャナルオーパス

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-27
  • 1件 売出し中

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スカイコートパレス芝浦

スカイコートパレス芝浦

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-32
  • 4件 売出し中

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ニューハイム田町

ニューハイム田町

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-34
  • 1件 売出し中

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ニチメン田町グリーンハイツ

ニチメン田町グリーンハイツ

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-35
  • 売出し中

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ガラシティ田町

ガラシティ田町

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目8-9
  • 売出し中

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レックス海岸通りレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 高い↑
港区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8507位
港区
1659棟中 1123位
海岸
27棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レックス海岸通りレジデンスの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レックス海岸通りレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,890万円〜3,200万円対前年同月比2,800万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス海岸通りレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)-
2017年8月1,890万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)-
2017年8月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)南西-
2017年7月3,870万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約101万円 (約336万円)-
2017年7月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-

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レックス海岸通りレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円1K25.84㎡--1〜5
2017年4月8.6万円1K25.84㎡-8.6万円1〜5南西
2017年2月8.8万円1K25.84㎡-8.8万円1〜5
2017年1月8.8万円1K25.84㎡-8.8万円1〜5
2016年12月8.8万円1K25.84㎡8.8万円-1〜5
2016年12月15.8万円1LDK51.21㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年11月8.8万円1K25.84㎡8.8万円-1〜5
2016年10月8.8万円1K25.84㎡8.8万円-1〜5
2016年10月9.0万円1K25.84㎡9.0万円-6〜10
2016年10月10.1万円1K25.8㎡10.1万円-6〜10
2016年9月10.1万円1K25.8㎡10.1万円-6〜10
2016年9月8.6万円1K25.8㎡-8.6万円1〜5
2016年8月8.6万円1K25.8㎡-8.6万円1〜5
2016年7月15.8万円1LDK51.21㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年7月8.8万円1K25.84㎡-8.8万円6〜10
2016年6月8.6万円1K25.84㎡-8.6万円1〜5南西
2016年6月8.7万円1K25.84㎡-8.7万円6〜10
2016年6月8.8万円1K25.84㎡-8.8万円6〜10
2016年5月8.6万円1K25.84㎡-8.6万円1〜5
2016年5月9.0万円1K25.84㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス海岸通りレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.6万円〜12.8万円
38.97㎡ / -
3階7.9万円〜8.8万円
25.84㎡ / 南
4階11.7万円〜13.0万円
38.97㎡ / -
5階7.8万円〜8.7万円
25.84㎡ / 南西
6階8.0万円〜8.9万円
25.84㎡ / 南
7階7.9万円〜8.8万円
25.84㎡ / 南西
8階15.8万円〜17.5万円
51.21㎡ / 南西
9階8.2万円〜9.0万円
25.84㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

レックス海岸通りレジデンスの基本情報

東京都港区海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックス海岸通りレジデンス(レックスカイガンドオリレジデンス)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 港区 海岸3丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主レクシオン、ジー・ゲートバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (720 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (796 m)
    • 横浜銀行田町支店 (832 m)
    • ファミリーマート海岸三丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店芝浦支店 (860 m)
  • 公園10件
    • 芝浦西運河沿緑地 (321 m)
    • プラタナス公園 (465 m)
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    • 船路橋児童遊園 (648 m)
    • 埠頭公園 (673 m)
    • 芝浦南ふ頭公園 (709 m)
    • 芝浦中央公園 (750 m)
    • 新芝南運河沿緑地 (757 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (774 m)
    • 新芝運河沿緑地 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (52 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (195 m)
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (242 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (388 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目店 (484 m)
    • セブン-イレブン港区汐彩橋店 (488 m)
    • セブン-イレブン芝浦4丁目店 (488 m)
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (504 m)
    • ローソン ポートストア海岸店 (541 m)
    • ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (582 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (404 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (549 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (714 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (763 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (791 m)
    • miniピアゴ芝浦2丁目店 (910 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (976 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (981 m)
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    • 東京都立港特別支援学校 (451 m)
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    • 港区立港南中学校 (638 m)
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    • 港区立港南小学校 (826 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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