メイクスデザイン西麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
6階、1K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 6階, 1K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 20.1万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 1K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目25-27
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイクスデザイン西麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイクスデザインニシアザブ | 管理会社 | メイクスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布2丁目25-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり37円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | メイクス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ジェイオー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩11分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。乃木坂駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (210 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (253 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (592 m)
- マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (718 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (741 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (741 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (741 m)
- 公園10件
- 牛坂緑地 (195 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (333 m)
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- 笄(こうがい)公園 (454 m)
- 都立青山公園 南地区 (515 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (603 m)
- 広尾東公園 (703 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (834 m)
- 六本木西公園 (887 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (915 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (79 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (211 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (280 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (365 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (368 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 西麻布店 (416 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (550 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (567 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (795 m)
- 明治屋 六本木ストアー (849 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立高陵中学校 (391 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (395 m)
- 港区立 西麻布児童館 (435 m)
- 港区立笄小学校 (511 m)
- 私立東京女学館高校 (534 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (544 m)
- 東京女学館中学校 (549 m)
- 東京キッズクラブ (575 m)
- 港区立青南小学校 (604 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- ドミニカ共和国総領事館 (80 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (88 m)
- エクアドル共和国大使館 (97 m)
- ニカラグア共和国大使館 (97 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (97 m)
- 在東京ハイチ共和国総領事館 (97 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (98 m)
- ドミニカ共和国大使館 (98 m)
- ホンジュラス共和国大使館 (99 m)
- コスタリカ共和国大使館 (99 m)
- 病院/医療10件
- たまきデンタルクリニック (67 m)
- 岡部医院 (117 m)
- みこころ整骨院 (172 m)
- 麻布メンタルクリニック (175 m)
- 田中歯科西麻布診療所 (177 m)
- 西麻布デンタルクリニック (222 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (249 m)
- 南青山アイリス歯科 (257 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (278 m)
- 吉田医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立西麻布保育園 (192 m)
- 若葉会幼稚園 (260 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (354 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (381 m)
- コスモス西麻布保育園 (446 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (460 m)
- 港区立 笄幼稚園 (508 m)
- ホームデイケア六本木 (516 m)
- 港区立青南幼稚園 (547 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイクスデザイン西麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイクスデザイン西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,139万～3,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より28.7% 低い↓ 東京都の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約35㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイクスデザイン西麻布の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイクスデザイン西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイクスデザイン西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜4,600万円です。専有面積は約33㎡〜約35㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,050万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,050万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 4,050万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 4,050万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,440万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約130万円 (約431万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.7万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイクスデザイン西麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 99件 | 4,291.9万円（124万円） |
メイクスデザイン西麻布の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,291.9万円（㎡単価124万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メイクスデザイン西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,274.5万円 | 123.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,190万円 | 119.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,467.8万円 | 131.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,108.8万円 | 117.3万円 |
| 11階〜12階 | 4,350万円 | 124.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,291.9万円 | 124万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,291.9万円 | 124万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,305万円 | 124.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,460万円 | 127.3万円 |
メイクスデザイン西麻布の売却のご相談
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メイクスデザイン西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約35㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で273件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.3万円 | ワンルーム | 33.98㎡ | 14.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | ワンルーム | 33.98㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | ワンルーム | 33.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.8万円 | 1K | 33.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 1K | 33.98㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイクスデザイン西麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 33.98㎡ / 南 |
| 2階 | 14.3万〜15万円 35.04㎡ / 南 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 35.04㎡ / 南 |
| 4階 | 14万〜14.7万円 33.98㎡ / 南 |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 35.04㎡ / 南 |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 35.04㎡ / 南 |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 33.98㎡ / 南 |
| 8階 | 14.2万〜15万円 33.98㎡ / 南 |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 35.04㎡ / 南 |
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 35.04㎡ / 北 |
| 11階 | 14.5万〜15.3万円 35.04㎡ / - |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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