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南青山ライズハウス

★★★★☆4.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億660万 〜 2億2,840万円
2階、2LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都港区南青山3丁目10-30
交通
築年月
2004年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区南青山4丁目21-33
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  • 東京都港区南青山3丁目8-21
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-44
  • 2件 売出し中

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テラス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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  • 東京都港区南青山5丁目4-10
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ハイシティ表参道

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  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
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ペアシティ表参道

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  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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南青山ライズハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
222万円
坪単価
736万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より31万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より50万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より269.3% 高い↑
港区の平均より128.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
2億660万 〜 2億2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23位
港区
1593棟中 19位
南青山
144棟中 3位
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の売買価格相場

  • 南青山ライズハウスの相場

    ㎡単価
    222.6万円
    坪単価
    736.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南青山ライズハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2億230万〜2億2,360万円対前年同月比2億660万〜2億2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南青山ライズハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億1,980万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約219万円 (約726万円)--
2017年10月2億2,480万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約224万円 (約743万円)--
2017年9月2億2,480万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約224万円 (約743万円)--
2017年8月2億2,480万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約224万円 (約743万円)-
2017年4月1億9,800万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約198万円 (約654万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK100.73㎡-詳細はこちら

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南青山ライズハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,500 〜 6,700円
坪単価
1万8,300 〜 2万2,400円

例えば…2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
55.4万 〜 67.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月47.0万円2LDK73.72㎡94.0万円47.0万円1〜5南西
2014年9月57.0万円2LDK73.72㎡114.0万円57.0万円1〜5
2014年2月43.0万円2LDK73.72㎡86.0万円43.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山ライズハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均48.9万〜54.1万円
  • 3K〜3LDK平均53.8万〜59.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階55.7万〜61.6万円
100.73㎡ / -
2階53.8万〜59.4万円
102.65㎡ / 北
3階42.1万〜46.5万円
73.72㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.54(東京都)

南青山ライズハウスの基本情報

東京都港区南青山3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミアオヤマライズハウス管理会社ワイズビルマネジメント
住所東京都 港区 南青山3丁目10-30管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり374円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり362円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ライズスクエアバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 三井住友銀行 (268 m)
    • セブン銀行 (277 m)
    • みずほ銀行青山支店 (329 m)
    • 東日本銀行青山支店 (368 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (395 m)
  • 公園10件
    • 南青山三丁目児童遊園 (137 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (340 m)
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    • 西麻布二丁目児童遊園 (492 m)
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    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (360 m)
    • ローソン 北青山三丁目店 (366 m)
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    • ファミリーマート南青山五丁目店 (438 m)
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    • 株式会社伊東食品店 (965 m)
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