ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
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中古参考価格
参考相場価格
6,960万 〜 7,310万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,960万円 〜 7,310万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
家賃相場 | 7.6万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区小山2丁目7-10
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの基本情報
建物・設備
名称 | ワールドパレスムサシコヤマブランシェーナ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 小山2丁目7-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒142-0062 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ワールドビル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区小山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。不動前駅から徒歩11分、戸越銀座駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- さわやか信用金庫小山出張所 (191 m)
- スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 目黒信用金庫不動前支店 (349 m)
- きらぼし銀行 武蔵小山支店 (390 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (431 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (451 m)
- 三菱UFJ銀行小山支店 (461 m)
- 公園10件
- 後地公園 (91 m)
- 後地クマさん広場 (97 m)
- あさひ公園 (182 m)
- 武蔵小山児童遊園 (229 m)
- 小山台東公園 (241 m)
- 荏三公園 (321 m)
- 荏原一丁目特定児童遊園 (351 m)
- 荏原児童遊園 (372 m)
- 荏原2丁目児童遊園 (390 m)
- 中原公園 (403 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート小山三丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 品川小山台店 (257 m)
- ローソン・スリーエフ 品川小山台店 (344 m)
- ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (358 m)
- LAWSON+toks武蔵小山店 (368 m)
- ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 (395 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (397 m)
- ローソン 品川荏原三丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 武蔵小山店 (440 m)
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (456 m)
- スーパー10件
- ライフ 武蔵小山店 (32 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (284 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (339 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (435 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (514 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (671 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (720 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (730 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (765 m)
- マルエツプチ 不動前店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 後地 (83 m)
- 品川区立後地小学校 (92 m)
- 星薬科大学 (291 m)
- 東京都立小山台高校 (421 m)
- 品川区児童センター 中原 (422 m)
- 品川区立荏原第一中学校 (442 m)
- 品川区立小山台小学校 (503 m)
- 私立攻玉社高校 (615 m)
- 品川区立第四日野小学校 (671 m)
- 品川区立小山小学校 (684 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荏原第一地域センター (284 m)
- 星薬科大学図書館 (325 m)
- 荏原警察署 武蔵小山交番 (458 m)
- 荏原保健センター (488 m)
- 荏原健康センター (488 m)
- スクエア荏原 (574 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (610 m)
- 荏原警察署 平塚橋交番 (622 m)
- ザンビア共和国大使館 (632 m)
- 病院/医療10件
- 岡部耳鼻咽喉科医院 (29 m)
- 押田接骨院 (56 m)
- 誠道館清水接骨院 (65 m)
- 北村医院 (95 m)
- すどう歯科医院 (138 m)
- 舘医院 (182 m)
- 土佐歯科クリニック (182 m)
- 高橋歯科医院 (205 m)
- 青山セントラルクリニック (213 m)
- 斉藤鍼灸マッサージ整骨院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石井こども園 (92 m)
- 社会福祉法人石井保育園 (101 m)
- チャイルドマインダー小山台園 (270 m)
- さくらさくみらい武蔵小山 (286 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (312 m)
- 中原保育園 (421 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (436 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (456 m)
- 荏原保育園 (463 m)
- アライアンス幼稚園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,582万~6,681万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より0.7% 高い↑ 東京都の平均より21.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,960万 〜 7,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの相場
- ㎡単価
- 92.7万円
- 坪単価
- 306.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,660万〜8,040万円対前年同月比↓ | 6,960万〜7,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの売買履歴
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
カーサフェリス武蔵小山 | 2023年10月 | 5,198万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約136万円(約452万円) | 済 |
マック武蔵小山コート | 2023年7月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約102万円(約338万円) | 済 |
ルーブル武蔵小山 | 2023年5月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円(約374万円) | - |
マートルコート武蔵小山 | 2022年12月 | 3,799万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円(約418万円) | - |
ワールドパレス武蔵小山2 | 2016年8月 | 7,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約119万円(約393万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.6万円となっております。
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 4,980万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,980万円 | 69.6万円 |
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 7.6万円 | 1K | 23.03㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 7.6万円 | 1K | 23.03㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 45.76㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 7.6万円 | 1K | 23.03㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 45.76㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.4万円 23.03㎡ / 南東 | ||
2階 | 23.2万〜24.3万円 71.59㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 14.7万〜15.4万円 45.76㎡ / 南東 | 24.7万〜25.9万円 71.59㎡ / 南 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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