ドミール武蔵野台2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東福生駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール武蔵野台2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールムサシノダイニ | 管理会社 | 五光建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 武蔵野台2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石原建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市武蔵野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の東福生駅で徒歩8分、アクセス良好です。福生駅から徒歩11分、牛浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 武蔵野台店 (425 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 松永歯科医院 (438 m)
- フォレストデンタルクリニック 森田歯科医院 (449 m)
- 公立福生病院 (460 m)
- 河内クリニック (467 m)
- 東福生むさしの台クリニック (467 m)
- そね歯科 (473 m)
- 吉野歯科医院 (483 m)
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- 笠井クリニック (499 m)
- 幼稚園/保育園8件
- すみれ保育園 (271 m)
- ありんこ保育園 (450 m)
- 福生本町保育園 (527 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (535 m)
- 私立福生保育園 (744 m)
- 加美平保育園 (810 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (925 m)
- 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール武蔵野台2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール武蔵野台2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,456万～1,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より12.4% 高い↑ 東京都の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール武蔵野台2の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドミール武蔵野台2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール武蔵野台2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール武蔵野台2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,680万円（29.1万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,571.6万円（25.2万円） |
ドミール武蔵野台2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,571.6万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドミール武蔵野台2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,627.5万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 1,595.5万円 | 26.4万円 |
| 4階 | 1,495万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,626.9万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,538.6万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,563.5万円 | 25万円 |
ドミール武蔵野台2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール武蔵野台2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドミール武蔵野台2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ福生ファースト | 2024年4月 | 4.1万円 | ワンルーム | - | - |
| ジョイム福生 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| ファインクレスト福生 | 2019年5月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | - |
| ハイネス第2福生 | 2019年3月 | 6.3万円 | 3DK | 12.6万円 | - |
| キャッスルマンション福生 | 2016年10月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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