藤和シティホームズ昭和記念公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市玉川町1丁目4-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ昭和記念公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズショウワキネンコウエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 玉川町1丁目4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒196-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市玉川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東中神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西立川駅から徒歩13分、中神駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 多摩信用金庫昭島支店 (386 m)
- ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (726 m)
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- 公園3件
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- 国営昭和記念公園 (950 m)
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- セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (422 m)
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- セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 昭島玉川町店 (617 m)
- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (724 m)
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- セブンイレブン 昭島中神町店 (873 m)
- ファミリーマート 西立川駅前店 (885 m)
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- 学校/教育施設10件
- 昭島市立昭和中学校 (176 m)
- 東京都立昭和高校 (296 m)
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- 昭島市立 富士見学童クラブ (419 m)
- 昭島市立東小学校 (486 m)
- 昭島市立 東学童クラブ (497 m)
- 昭島市立 玉川学童クラブ (632 m)
- 昭島市立玉川小学校 (636 m)
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- 東部出張所 (213 m)
- 昭島警察署 福島交番 (434 m)
- 昭島警察署 東町地域安全センター (603 m)
- 昭島警察署 玉川駐在所 (783 m)
- 昭島警察署 中神駐在所 (789 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター (821 m)
- 病院/医療10件
- 藤沢歯科医院 (74 m)
- 平田歯科医院 (83 m)
- 林歯科 (96 m)
- 東中神駅前歯科 (138 m)
- 東中神駅前整骨院 (148 m)
- 多摩歯科診療所 (169 m)
- 榮田医院 (205 m)
- 野田歯科医院 (205 m)
- 中尾歯科医院 (230 m)
- 在宅クリニック昭島相互居宅介護支援事業所 (255 m)
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- 昭島ナオミ保育園 (110 m)
- あけの星幼稚園 (193 m)
- 多摩保育園 (457 m)
- 昭和郷保育園 (459 m)
- 昭島ドリーム (521 m)
- 昭島幼稚園 (602 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (606 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (837 m)
- 福島保育園 (872 m)
- わかくさ保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ昭和記念公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ昭和記念公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,818万～2,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より64.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ昭和記念公園の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ昭和記念公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ昭和記念公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.27％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ昭和記念公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,715.6万円 | 33.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,416.7万円 | 35.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,780万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,402万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,807.5万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,633.8万円 | 34.7万円 |
藤和シティホームズ昭和記念公園の売却のご相談
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藤和シティホームズ昭和記念公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ昭和記念公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 67.39㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 67.74㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 84.08㎡ / - | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 67.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 67.39㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 84.08㎡ / 南西 |
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