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藤和シティホームズ昭和記念公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,650万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,650万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴12件2024年11月02日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％4階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都昭島市玉川町1丁目4-1
交通
  • ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩3分
築年月
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ昭和記念公園の販売中の中古物件

藤和シティホームズ昭和記念公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和シティホームズ昭和記念公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ昭和記念公園の基本情報

藤和シティホームズ昭和記念公園は、藤和不動産によって1998年01月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,759万～3,545万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズショウワキネンコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 昭島市 玉川町1丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒196-0034管理員なし
築年月1998年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都昭島市玉川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東中神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西立川駅から徒歩13分、中神駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 多摩信用金庫昭島支店 (386 m)
    • ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 青梅信用金庫中神支店 (726 m)
    • スリーエフ昭島福島町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • JA東京みどり昭島支店 (885 m)
    • 西武信用金庫中神支店 (924 m)
  • 公園3件
    • 昭和公園 (283 m)
    • 国営昭和記念公園 バーベキューガーデン (820 m)
    • 国営昭和記念公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東中神駅前店 (144 m)
    • セブンイレブン 東中神駅北口店 (214 m)
    • セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (422 m)
    • 生活彩家 昭島病院店 (485 m)
    • セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 昭島玉川町店 (617 m)
    • セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (825 m)
    • セブンイレブン 昭島中神町店 (873 m)
    • ファミリーマート 西立川駅前店 (885 m)
  • スーパー4件
    • 自然館 (90 m)
    • マルフジ東中神店 (379 m)
    • いなげやina21昭島中神店 (779 m)
    • あっぱれ 西立川店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭島市立昭和中学校 (176 m)
    • 東京都立昭和高校 (296 m)
    • 昭島市立富士見丘小学校 (413 m)
    • 昭島市立 富士見学童クラブ (419 m)
    • 昭島市立東小学校 (486 m)
    • 昭島市立 東学童クラブ (497 m)
    • 昭島市立 玉川学童クラブ (632 m)
    • 昭島市立玉川小学校 (636 m)
    • 昭島市立 福島学童クラブ (711 m)
    • 昭島市立共成小学校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭島消防署昭和出張所 (70 m)
    • 昭島市民図書館 (105 m)
    • 昭島警察署 東中神駅前交番 (167 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (195 m)
    • 東部出張所 (213 m)
    • 昭島警察署 福島交番 (434 m)
    • 昭島警察署 東町地域安全センター (603 m)
    • 昭島警察署 玉川駐在所 (783 m)
    • 昭島警察署 中神駐在所 (789 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤沢歯科医院 (74 m)
    • 平田歯科医院 (83 m)
    • 林歯科 (96 m)
    • 東中神駅前歯科 (138 m)
    • 東中神駅前整骨院 (148 m)
    • 多摩歯科診療所 (169 m)
    • 榮田医院 (205 m)
    • 野田歯科医院 (205 m)
    • 中尾歯科医院 (230 m)
    • 在宅クリニック昭島相互居宅介護支援事業所 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 昭島ナオミ保育園 (110 m)
    • あけの星幼稚園 (193 m)
    • 多摩保育園 (457 m)
    • 昭和郷保育園 (459 m)
    • 昭島ドリーム (521 m)
    • 昭島幼稚園 (602 m)
    • 昭和郷第二保育園分園 (606 m)
    • アルペジオ 昭島中神町園 (837 m)
    • 福島保育園 (872 m)
    • わかくさ保育園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ昭和記念公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ昭和記念公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,759万～3,545万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較昭島市の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32813位
昭島市
94棟中 31位
玉川町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ昭和記念公園の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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藤和シティホームズ昭和記念公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比↑3,470万〜3,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ昭和記念公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年9月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年8月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2016年10月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2016年9月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.27％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ昭和記念公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,313.3万円（34.3万円）
81〜90㎡8件2,807.5万円（33.4万円）

藤和シティホームズ昭和記念公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807.5万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティホームズ昭和記念公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,715.6万円33.8万円
5階〜6階2,416.7万円35.8万円
7階〜8階2,780万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,402万円35.6万円
4LDK/4SLDK等2,807.5万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,633.8万円34.7万円

藤和シティホームズ昭和記念公園の売却のご相談

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藤和シティホームズ昭和記念公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月12.5万円3LDK67.39㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年6月12.5万円3LDK67.39㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK67.39㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2016年8月12.0万円3LDK67.39㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2016年7月12.0万円3LDK67.39㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ昭和記念公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.2万円
67.39㎡ / 南
3階12.7万〜13.3万円
67.74㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
84.08㎡ / -
5階12.6万〜13.2万円
67.74㎡ / 南西
6階12.8万〜13.5万円
67.39㎡ / 南
7階
8階15.8万〜16.6万円
84.08㎡ / 南西

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藤和シティホームズ昭和記念公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティホームズ昭和記念公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロワール東中神

ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩3分
昭島市玉川町1丁目

2,350万〜5,300万円

55㎡〜100㎡
NO IMAGE

カインドステージ西立川2

ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩2分
昭島市玉川町1丁目

1,980万〜3,480万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

ベルコート東中神

ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩2分
昭島市玉川町1丁目

450万〜1,980万円

21㎡〜50㎡
NO IMAGE

カインドステージ西立川

ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩3分
昭島市東町2丁目

1,420万〜3,480万円

31㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズ東中神

ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩7分
昭島市玉川町3丁目

1,380万〜3,180万円

33㎡〜69㎡
NO IMAGE

パークサイドステージ西立川

ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩4分
昭島市東町2丁目

1,880万〜3,080万円

55㎡〜67㎡

藤和シティホームズ昭和記念公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レクセルマンション中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩2分
昭島市朝日町1丁目

2,080万〜2,780万円

56㎡〜73㎡
NO IMAGE

クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタ

ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩21分
立川市富士見町6丁目

2,780万〜3,280万円

50㎡〜75㎡
NO IMAGE

パークフィールド八王子狭間

京王高尾線「狭間駅」徒歩4分
八王子市狭間町

2,200万〜3,580万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンクレイドル日野東平山

京王線「平山城址公園駅」徒歩12分
日野市東平山2丁目

2,180万〜4,080万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

ラセームタカマツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「立川駅」徒歩11分
立川市高松町3丁目

1,280万〜1,480万円

31㎡
NO IMAGE

北斗スターマンション立川

ＪＲ南武線「立川駅」徒歩6分
立川市曙町2丁目

1,999万〜2,498万円

57㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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