アイエ町田オアシスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山町750-1
- 交通
- 京王相模原線「多摩境駅」徒歩27分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイエ町田オアシストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイエマチダオアシスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小山町750-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0212 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,750円〜9,750円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- きらぼし銀行 宮下本町出張所 (767 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 町田堺店 (156 m)
- ミニストップ 町田小山ヶ丘店 (665 m)
- ファミリーマート 相模原宮下本町一丁目店 (840 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー町田小山店 (517 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン)町田小山店 (641 m)
- 学校/教育施設3件
- 町田市 小山学童保育クラブ (403 m)
- 町田市立小山小学校 (454 m)
- 町田市立小山中学校 (540 m)
- 公共施設/機関1件
- 町田市役所 小山学童保育クラブ (475 m)
- 病院/医療10件
- 押切接骨院 (153 m)
- SOMPOケアラヴィーレ町田小山 (345 m)
- 小山歯科医院 (346 m)
- おやま内科クリニック (410 m)
- 訪問看護まちきた (444 m)
- ふれあい町田ホスピタル (662 m)
- ふれあい町田訪問介護事業所 (669 m)
- 特別養護老人ホーム 美郷 (678 m)
- 介護老人保健施設 ふれあいの町田 (690 m)
- 特別養護老人ホーム 花美郷 (764 m)
- 幼稚園/保育園6件
- かえで保育園 (159 m)
- 小山保育園 (543 m)
- もみの木保育園 (625 m)
- もみじ保育園上矢部 (710 m)
- かりん保育園 (878 m)
- 認定こども園子どもの森こども園こっこのもり保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイエ町田オアシストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイエ町田オアシストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～3,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より28.4% 低い↓ 東京都の平均より62.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイエ町田オアシストの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイエ町田オアシストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイエ町田オアシストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,580万円です。専有面積は約65㎡〜約104㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-18.79％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイエ町田オアシストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,000万円（30.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,358.9万円（32.8万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 2,083.5万円（25.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,380万円（25.4万円） |
アイエ町田オアシストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,083.5万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アイエ町田オアシストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,540万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,193.3万円 | 26.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,115.4万円 | 25.1万円 |
| 7階 | 2,070万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,126.6万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,215.7万円 | 28.8万円 |
| 東 | 2,046.7万円 | 25.2万円 |
アイエ町田オアシストの売却のご相談
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アイエ町田オアシストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイエ町田オアシストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェナール多摩境 | 2023年9月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| アパガーデンパレス多摩境 | 2019年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 小山田桜台団地 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.7万円 | - |
| サンクレイドル町田 | 2015年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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