グランテム町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田3丁目10-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランテム町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランテムマチダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田3丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩23分、成瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫町田支店 (160 m)
- きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (249 m)
- 多摩信用金庫町田支店 (443 m)
- レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (478 m)
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- セブン銀行 レミィ町田 共同出張所 (521 m)
- セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (527 m)
- セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (633 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小田急町田駅南出張所 無人ATM (637 m)
- レイクALSA 小田急町田南口自動契約コーナー (644 m)
- 公園4件
- 芹ヶ谷公園 (525 m)
- 原町田わかば公園 (589 m)
- 金森山市民の森 (798 m)
- 芝生広場 町田シバヒロ (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 版画美術館入口店 (156 m)
- ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 原町田3丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 町田駅前大通り店 (346 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (392 m)
- ローソン 町田原町田五丁目店 (424 m)
- ローソン 町田原町田四丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 原町田大通り店 (444 m)
- ローソン 原町田六丁目店 (484 m)
- スーパー10件
- ダイエー町田店 (293 m)
- 富士ガーデンミーナ町田店 (372 m)
- FGミーナ町田店 (394 m)
- 町田仲見世商店会 (426 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (554 m)
- 町田 東急ストア (588 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (754 m)
- スーパー三和 上鶴間店 (755 m)
- 西友 町田店 (856 m)
- 三和 中町店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (302 m)
- コムネットシステム (352 m)
- ニチイ学館町田校 (433 m)
- カコトリミングスクール (490 m)
- 町田市立町田第二小学校 (498 m)
- 日本歯科助手学院 (649 m)
- 町田市立南第三小学校 (664 m)
- 町田製菓専門学校 (732 m)
- 相模原市立谷口小学校 (764 m)
- 医療ビジネス観光情報専門学校 (802 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田市立中央図書館 (233 m)
- 町田市民フォーラム (263 m)
- せりがや会館 (346 m)
- 町田消防署原町田分駐所 (347 m)
- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (533 m)
- 町田警察署 高ヶ坂駐在所 (564 m)
- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (572 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 町田募集案内所 (630 m)
- 町田 合格自習室 (640 m)
- 町田警察署 原町田交番 (643 m)
- 病院/医療10件
- 中島医院 (91 m)
- まちだ接骨院 (92 m)
- 原町田診療所 (224 m)
- すぎ内科・糖尿病クリニック (226 m)
- あらいこどもアレルギークリニック (232 m)
- なかはら脳神経クリニック (232 m)
- 佐藤威文前立腺クリニック (232 m)
- 原町田歯科医院 (234 m)
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 (243 m)
- やすおか医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ保育園 (63 m)
- 原町田幼稚園 (68 m)
- なごみ第二保育園 (259 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (276 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (385 m)
- こひつじ幼稚園 (404 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (431 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (545 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (547 m)
- 町田保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランテム町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランテム町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,971万～4,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より47.4% 高い↑ 東京都の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランテム町田の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.9万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランテム町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランテム町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,140万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランテム町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,500万円 | 49.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,890万円 | 55.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,996.8万円 | 57.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,032万円 | 57万円 |
| 11階〜12階 | 4,372.2万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,132.5万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,072.6万円 | 58.3万円 |
グランテム町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランテム町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランテム町田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 70.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 18万〜18.9万円 70.23㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 17万〜17.8万円 67.0㎡ / - | |
| 6階 | 18万〜18.9万円 70.23㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 67.87㎡ / 南西 | |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 70.75㎡ / 南東 | |
| 9階 | 18.7万〜19.7万円 70.75㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.8万〜19.8万円 70.75㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.9万〜19.9万円 70.75㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.5万〜19.4万円 70.23㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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