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グランテム町田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴52件2022年12月06日更新
家賃相場15万 〜 19.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

1377人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市原町田3丁目10-1
交通
  • ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
築年月
2012年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランテム町田の販売中の中古物件

グランテム町田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランテム町田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランテム町田の基本情報

グランテム町田は、トータルエステートによって2012年08月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,948万～4,606万円、参考相場単価は58万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランテムマチダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 町田市 原町田3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒194-0013管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トータルエステートバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市原町田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩23分、成瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫町田支店 (160 m)
    • きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (249 m)
    • 多摩信用金庫町田支店 (443 m)
    • レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (478 m)
    • ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • セブン銀行 レミィ町田 共同出張所 (521 m)
    • セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (527 m)
    • セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (633 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小田急町田駅南出張所 無人ATM (637 m)
    • レイクALSA 小田急町田南口自動契約コーナー (644 m)
  • 公園4件
    • 芹ヶ谷公園 (525 m)
    • 原町田わかば公園 (589 m)
    • 金森山市民の森 (798 m)
    • 芝生広場 町田シバヒロ (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 版画美術館入口店 (156 m)
    • ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 原町田3丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 原町田四丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 町田駅前大通り店 (346 m)
    • セブンイレブン 原町田4丁目店 (392 m)
    • ローソン 町田原町田五丁目店 (424 m)
    • ローソン 町田原町田四丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 原町田大通り店 (444 m)
    • ローソン 原町田六丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー町田店 (293 m)
    • 富士ガーデンミーナ町田店 (372 m)
    • FGミーナ町田店 (394 m)
    • 町田仲見世商店会 (426 m)
    • ビオセボン町田東急ツインズ店 (554 m)
    • 町田 東急ストア (588 m)
    • 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (754 m)
    • スーパー三和 上鶴間店 (755 m)
    • 西友 町田店 (856 m)
    • 三和 中町店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (302 m)
    • コムネットシステム (352 m)
    • ニチイ学館町田校 (433 m)
    • カコトリミングスクール (490 m)
    • 町田市立町田第二小学校 (498 m)
    • 日本歯科助手学院 (649 m)
    • 町田市立南第三小学校 (664 m)
    • 町田製菓専門学校 (732 m)
    • 相模原市立谷口小学校 (764 m)
    • 医療ビジネス観光情報専門学校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町田市立中央図書館 (233 m)
    • 町田市民フォーラム (263 m)
    • せりがや会館 (346 m)
    • 町田消防署原町田分駐所 (347 m)
    • 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (533 m)
    • 町田警察署 高ヶ坂駐在所 (564 m)
    • 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (572 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 町田募集案内所 (630 m)
    • 町田 合格自習室 (640 m)
    • 町田警察署 原町田交番 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島医院 (91 m)
    • まちだ接骨院 (92 m)
    • 原町田診療所 (224 m)
    • すぎ内科・糖尿病クリニック (226 m)
    • あらいこどもアレルギークリニック (232 m)
    • なかはら脳神経クリニック (232 m)
    • 佐藤威文前立腺クリニック (232 m)
    • 原町田歯科医院 (234 m)
    • 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 (243 m)
    • やすおか医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こひつじ保育園 (63 m)
    • 原町田幼稚園 (68 m)
    • なごみ第二保育園 (259 m)
    • 町田こひつじ幼稚園 (276 m)
    • 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (385 m)
    • こひつじ幼稚園 (404 m)
    • にじいろ保育園サクセス町田 (431 m)
    • 赤ちゃんの家保育園 (545 m)
    • 町田ひまわり幼稚園 (547 m)
    • 町田保育園 (561 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランテム町田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランテム町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,948万～4,606万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 65万円
坪単価
194万円 〜 217万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較町田市の平均より41.1% 高い↑
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25677位
町田市
313棟中 53位
原町田
60棟中 23位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランテム町田の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランテム町田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比↓4,200万〜4,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランテム町田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2022年10月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2022年6月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南東-
2021年5月4,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南-
2021年5月4,140万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランテム町田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件3,958.7万円（58.3万円）
71〜80㎡46件4,189.1万円（59.4万円）

グランテム町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,189.1万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランテム町田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,500万円49.8万円
4階〜6階3,890万円55.4万円
7階〜8階3,996.8万円57.2万円
9階〜10階4,032万円57万円
11階〜12階4,372.2万円63万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,132.5万円59.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,072.6万円58.3万円

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グランテム町田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月19.0万円3LDK67.0㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2020年5月16.0万円3LDK70.75㎡32.0万円-1〜5南
2020年4月16.0万円3LDK70.75㎡32.0万円-1〜5南
2019年7月18.0万円3LDK67.0㎡36.0万円18.0万円1〜5南
2017年3月17.0万円3LDK70.23㎡17.0万円17.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランテム町田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜18.6万円
70.75㎡ / 南
2階18万〜18.9万円
70.23㎡ / 南
3階
4階
5階17万〜17.9万円
67.0㎡ / -
6階18万〜18.9万円
70.23㎡ / 南東
7階17.5万〜18.4万円
67.87㎡ / 南西
8階18.3万〜19.2万円
70.75㎡ / 南東
9階18.8万〜19.7万円
70.75㎡ / 南
10階18.9万〜19.8万円
70.75㎡ / 南
11階19万〜19.9万円
70.75㎡ / 南
12階18.6万〜19.5万円
70.23㎡ / 南東

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グランテム町田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランテム町田周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション町田シティ

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分
町田市原町田2丁目

2,170万〜4,190万円

58㎡〜67㎡
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メゾンエクレーレ町田

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩6分
町田市原町田3丁目

3,090万〜4,280万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ町田

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
町田市原町田3丁目

3,380万〜3,690万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

アンビックス町田フラックスステージ

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分
町田市原町田2丁目

2,780万〜4,690万円

57㎡〜75㎡
NO IMAGE

日神パレステージ町田第2

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分
町田市原町田2丁目

518万〜940万円

16㎡
NO IMAGE

コニファーコート町田

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
町田市原町田4丁目

2,600万〜3,380万円

52㎡〜68㎡

グランテム町田周辺の相場が近い中古マンション

コープ野村大島(1号棟･2号棟)

コープ野村大島(1号棟･2号棟)

都営新宿線「大島駅」徒歩9分
江東区北砂5丁目

2,200万〜6,280万円

53㎡〜93㎡
中野第3コーポ

中野第3コーポ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
中野区新井1丁目

1,500万〜4,480万円

26㎡〜75㎡
グリーンハイム(中野区)

グリーンハイム(中野区)

西武新宿線「沼袋駅」徒歩5分
中野区新井4丁目

3,500万〜3,950万円

92㎡
グランハイツ中野坂上

グランハイツ中野坂上

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩6分
中野区本町3丁目

1,280万〜4,790万円

21㎡〜76㎡
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ガーデンセシア参番館

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
町田市南町田5丁目

3,280万〜5,480万円

60㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズシティ町田東

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩6分
町田市原町田4丁目

2,800万〜4,499万円

58㎡〜68㎡

グランテム町田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 65万円です。

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