ダイアパレスソレアル町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市金森2丁目12-18
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスソレアル町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスソレアルマチダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 金森2丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市金森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩16分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。成瀬駅から徒歩20分、相模大野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- きらぼし銀行 金森出張所 (66 m)
- ミニストップ町田金森 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- スリーエフ町田金森 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- スリーエフ金森鶴金橋 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ファミリーマート石川屋鶴間 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園3件
- 金森山市民の森 (604 m)
- 松葉公園 (633 m)
- 市民の森 (663 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 町田金森店 (167 m)
- セブンイレブン 原町田店 (433 m)
- ファミリーマート 町田金森店 (467 m)
- ファミリーマート 金森町田街道店 (550 m)
- ファミリーマート 三河屋上鶴間店 (677 m)
- セブンイレブン 町田高ヶ坂2丁目店 (708 m)
- ファミリーマート 町田高ヶ坂店 (827 m)
- ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (911 m)
- ローソン 上鶴間本町五丁目店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市立南第三小学校 (261 m)
- 西東京朝鮮第二幼初級学校 (377 m)
- 町田市立南第四小学校 (761 m)
- 町田市立高ケ坂小学校 (809 m)
- 町田市 どろん子学童保育クラブ (817 m)
- 町田市 高ヶ坂けやき学童保育クラブ (847 m)
- 町田市立南中学校 (912 m)
- 相模原市立 谷口児童クラブ (948 m)
- 相模原市立 鶴園中和田こどもセンター・児童クラブ (966 m)
- 相模原市立谷口小学校 (998 m)
- 公共施設/機関7件
- 町田市役所 金森学童保育クラブ (493 m)
- 町田警察署 高ヶ坂駐在所 (620 m)
- 町田市立金森図書館 (697 m)
- 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいもみじ館・金森 (774 m)
- 町田市役所 高ヶ坂けやき学童保育クラブ (813 m)
- 高ヶ坂ふれあいセンター (854 m)
- 町田市立中央図書館 (972 m)
- 病院/医療10件
- 吉野医院 (64 m)
- しょうの皮膚科 (68 m)
- かぶらぎ歯科医院 (68 m)
- 風の子こどもクリニック (156 m)
- 鹿島内科クリニック (169 m)
- グリーンリーフ歯科 (169 m)
- 鈴木歯科医院 (203 m)
- 栄山医院 (261 m)
- 金森診療所 (421 m)
- まちだ接骨院 金森分院 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金森保育園 (145 m)
- こうりん保育園 (452 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (539 m)
- 高ヶ坂ふたば保育園 (689 m)
- ねむの木保育園 (750 m)
- こひつじ幼稚園 (753 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (800 m)
- 高ケ坂保育園 (845 m)
- 成瀬南野保育園 (882 m)
- こひつじ保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスソレアル町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスソレアル町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,674万～3,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスソレアル町田の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ダイアパレスソレアル町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスソレアル町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスソレアル町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,152.3万円（40.7万円） |
ダイアパレスソレアル町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,152.3万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレスソレアル町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,550万円 | 34.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,302.9万円 | 42.5万円 |
| 7階〜10階 | 3,126.1万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,152.3万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,530万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,163.2万円 | 40.7万円 |
ダイアパレスソレアル町田の売却のご相談
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ダイアパレスソレアル町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスソレアル町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ町田 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ヴェルディーク町田 | 2024年3月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| パレステージ町田サウスト | 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 町田パインマンション駅前通り | 2018年8月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| アプレ町田サザンコンフォート | 2016年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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