レクセルマンション一橋学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市学園西町2丁目13-26
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
レクセルマンション一橋学園の販売中の中古物件
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レクセルマンション一橋学園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルマンション一橋学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションヒトツバシガクエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 学園西町2丁目13-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市学園西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅街道駅から徒歩13分、新小平駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 西武多摩湖線一橋学園駅出張所(ATM) (163 m)
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- 株式会社りそな銀行 小平支店 (247 m)
- 西武信用金庫小平支店 (347 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 小平市役所出張所 無人ATM (646 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 小平一橋学園東店 (402 m)
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- ローソン 小平津田町三丁目店 (823 m)
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- 小平市立小平第四小学校 (680 m)
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- 小平市立 第十小学童クラブ第三 (799 m)
- 公共施設/機関10件
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- 陸上自衛隊 小平駐屯地 (524 m)
- 小平市立 中央公民館 (575 m)
- 小平市中央図書館 (593 m)
- 東村山警察署 八坂交番 (638 m)
- 小平市役所 (655 m)
- 小平警察署 (784 m)
- 小平市立津田図書館 (794 m)
- 小平消防署 (903 m)
- 病院/医療10件
- けぶかわ医院 (55 m)
- 河野歯科医院 (59 m)
- いきいき工房小平 (61 m)
- 本間歯科医院 (73 m)
- 学園診療所 (106 m)
- 真能クリニック (114 m)
- 宮村クリニック (114 m)
- としき歯科一橋学園 (115 m)
- 岩瀬整形外科 (120 m)
- 高橋医院 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平学園幼稚園 (199 m)
- どんぐり保育園 (364 m)
- よつぎ第三保育園分園 (404 m)
- 学園まるやま保育園 (525 m)
- 小平学園西雲母保育園 (610 m)
- にじいろ保育園上水本町 (646 m)
- 洗心幼稚園 (654 m)
- まなびの森保育園新小平 (669 m)
- ふれあいの森保育園 (674 m)
- 小平一橋学園雲母保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション一橋学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション一橋学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,403万～3,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルマンション一橋学園の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション一橋学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション一橋学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,280万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション一橋学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,580万円（48万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,523万円（43.5万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,772.9万円（39.8万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 3,078.8万円（42.4万円） |
レクセルマンション一橋学園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,078.8万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レクセルマンション一橋学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,390万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,960万円 | 45.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,025万円 | 42万円 |
| 7階〜8階 | 2,742.5万円 | 39.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,182.5万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,663.3万円 | 42.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,523万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,855.1万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,001.7万円 | 41.7万円 |
| 東 | 2,361万円 | 39.5万円 |
| 西 | 2,481.7万円 | 41.6万円 |
レクセルマンション一橋学園の売却のご相談
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レクセルマンション一橋学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.8万円 | 2LDK | 57.97㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 11.8万円 | 2LDK | 57.97㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション一橋学園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 70.39㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 57.97㎡ / 西 | 14.2万〜15万円 70.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 32.94㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 57.97㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 75.49㎡ / 南 |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 59.59㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 69.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 72.59㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.2万円 57.97㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 69.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 69.6㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 54.21㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 57.97㎡ / 西 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション一橋学園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルマンション一橋学園周辺の中古マンション
レクセルマンション一橋学園周辺の相場が近い中古マンション
レクセルマンション一橋学園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 50万円です。
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