ザパームス三鷹レジェーロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀9丁目5-53
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩25分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパームス三鷹レジェーロの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスミタカレジェーロ | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀9丁目5-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーセイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (942 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (309 m)
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- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (787 m)
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- いなげやina21三鷹下連雀店 (306 m)
- サミットストア 三鷹市役所前店 (440 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (647 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (727 m)
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- 学校/教育施設10件
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- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (254 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (391 m)
- 私立大成高校 (402 m)
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- 三鷹市 一小学童保育所B (868 m)
- 東京都立三鷹高等学校 (877 m)
- 公共施設/機関10件
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- 三鷹市役所 (328 m)
- 三鷹市役所 社会福祉協議会 (469 m)
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- 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ (492 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (736 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (916 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺こどもクリニック (179 m)
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- 永江歯科医院 (238 m)
- あかり歯科 (299 m)
- しばた整骨院 (310 m)
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- ほり歯科クリニック (409 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 南浦東保育園 (400 m)
- にじいろ保育園三鷹新川 (420 m)
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- フィッシャー幼稚園 (436 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (517 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (548 m)
- さくらんぼ保育室 (663 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (700 m)
- 春ひな保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス三鷹レジェーロの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス三鷹レジェーロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,601万～4,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパームス三鷹レジェーロの相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパームス三鷹レジェーロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス三鷹レジェーロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,790万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス三鷹レジェーロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,531.5万円 | 63.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,535万円 | 61.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,700万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,700万円 | 63.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,531.9万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,668.5万円 | 68万円 |
| 東 | 3,897.1万円 | 53.7万円 |
ザパームス三鷹レジェーロの売却のご相談
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ザパームス三鷹レジェーロの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパームス三鷹レジェーロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート三鷹下連雀 | 2020年9月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| ベルディオ三鷹レジデンス | 2020年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 産業住宅協会三鷹第8アパート | 2019年7月 | 10.8万円 | 3DK | 10.8万円 | 0.0万円 |
| ザパークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 2016年8月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| パロス三鷹 | 2014年9月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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