三鷹パールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼6丁目25-9
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩22分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三鷹パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカパールハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 牟礼6丁目25-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建設開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (678 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 三鷹牟礼店 (366 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (469 m)
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- ファミリーマート 三鷹東八通り店 (583 m)
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- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (652 m)
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- サミットストア 三鷹台団地店 (740 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 三鷹市 六小学童保育所A (754 m)
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- 三鷹市立第六小学校 (755 m)
- 三鷹市 高山小学童保育所A (768 m)
- 公共施設/機関9件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (135 m)
- 三鷹市牟礼コミュニティセンター (180 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (340 m)
- 三鷹警察署 新川交番 (518 m)
- 三鷹市立東部図書館 (583 m)
- 三鷹消防署 (687 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (719 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (719 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (840 m)
- 病院/医療10件
- 牟礼南デンタルオフィス (126 m)
- くりはら耳鼻咽喉科 (146 m)
- 特別養護老人ホーム 弘済園 (179 m)
- カミノデンタルクリニック (231 m)
- 三鷹市牟礼老人保健施設 はなかいどう (307 m)
- さくらクリニック (315 m)
- となりのでこちゃん (334 m)
- しんかわ医院 (340 m)
- 横内医院 (344 m)
- むれクリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弘済保育所おひさま保育園 (152 m)
- 牟礼保育園 (261 m)
- 春ひな保育園 (327 m)
- 牟礼幼稚園 (348 m)
- まなびの森保育園三鷹 (519 m)
- 三鷹のぞみ幼稚園 (563 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (584 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (597 m)
- ソラストみたか台保育園 (701 m)
- 南浦東保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹パールハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹パールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,384万～2,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より37.3% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹パールハイツの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹パールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.12％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三鷹パールハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,680万円（39.9万円） |
三鷹パールハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,680万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三鷹パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,883万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 2,680万円 | 39.9万円 |
| 4階 | 1,480万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280.9万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,442万円 | 36.4万円 |
| 東 | 1,800万円 | 31.5万円 |
三鷹パールハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三鷹パールハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三鷹パールハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス吉祥寺南パークフロント | 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 41.6万円 | 20.8万円 |
| マイキャッスル三鷹台 | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | - |
| パークシティ牟礼南 | 2019年10月 | 16.2万円 | 2LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 2018年9月 | 15.4万円 | 4LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
| 三鷹ナショナルコート | 2014年1月 | 10.5万円 | 4DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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