三鷹上連雀シティハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,200万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,200万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀4丁目3-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三鷹上連雀シティハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカカミレンジャクシティハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 上連雀4丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーコーエステート | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市上連雀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 松崎整形外科医院 (17 m)
- あきやま子どもクリニック (38 m)
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- ケアプランなのはな (132 m)
- ムサシ歯科医院 (162 m)
- TMC三鷹健診スクエア (181 m)
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- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (312 m)
- 三鷹市立中央保育園 (402 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (465 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹上連雀シティハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹上連雀シティハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,871万～7,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹上連雀シティハイツの相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.6万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹上連雀シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,910万〜6,210万円対前年同月比↑ | 5,910万〜6,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹上連雀シティハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,380万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三鷹上連雀シティハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 5,786.3万円（85.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,280万円（64万円） |
三鷹上連雀シティハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,786.3万円（㎡単価85.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三鷹上連雀シティハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,799.1万円 | 86万円 |
| 3階 | 4,978.8万円 | 73.8万円 |
| 4階〜5階 | 5,280万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,493.8万円 | 81.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,366.7万円 | 79.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,280万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,380万円 | 78.7万円 |
三鷹上連雀シティハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三鷹上連雀シティハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三鷹上連雀シティハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン三鷹第2 | 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 三鷹ガーデンハウス | 2023年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| プレミスト三鷹 | 2023年6月 | 11.0万円 | 1K | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ブリリア三鷹下連雀 | 2023年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 29.7万円 |
| ベリスタ三鷹下連雀弐番館 | 2016年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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