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アスコットパーク新御徒町ソレイユ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,480万 〜 7,850万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,480万円 〜 7,850万円6階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴74件2023年05月04日更新
家賃相場16.5万 〜 34.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％6階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3469人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区三筋2丁目24-6
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
築年月
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アスコットパーク新御徒町ソレイユ
  • アスコットパーク新御徒町ソレイユ
  • アスコットパーク新御徒町ソレイユのエントランス
  • アスコットパーク新御徒町ソレイユのエントランス

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アスコットパーク新御徒町ソレイユの販売中の中古物件

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購入相談

アスコットパーク新御徒町ソレイユの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスコットパーク新御徒町ソレイユの基本情報

アスコットパーク新御徒町ソレイユは、アスコットによって2005年11月に竣工された総戸数63戸の12階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約94㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,534万～1億1,104万円、参考相場単価は102万円/㎡～118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスコットパークシンオカチマチソレイユ管理会社アスコットコミュニティ
住所東京都 台東区 三筋2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒111-0055管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アスコットバイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアスコット

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区三筋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩6分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫三筋支店 (35 m)
    • 全東栄信用組合三筋町支店 (125 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 栃木銀行 東京支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (410 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (432 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (468 m)
    • 朝日信用金庫ことぶき支店 (487 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (495 m)
  • 公園10件
    • 三筋二丁目児童遊園 (52 m)
    • 済美公園 (233 m)
    • 菊屋橋公園 (266 m)
    • 精華公園 (321 m)
    • 小島公園 (333 m)
    • 小島児童遊園 (416 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (440 m)
    • 蔵前公園 (558 m)
    • 田原公園 (644 m)
    • 松葉公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 元浅草三丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 台東三筋店 (196 m)
    • ミニストップ 元浅草3丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 台東寿1丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 新御徒町駅前店 (372 m)
    • ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (411 m)
    • ファミリーマート 台東寿二丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (429 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (77 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (261 m)
    • ライフ 新御徒町店 (273 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (369 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (485 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (540 m)
    • PBFARM佐竹店 (579 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (581 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (655 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 滝川エステティック学院 (14 m)
    • 白鴎高等学校附属中学校 (103 m)
    • 寿こどもクラブ (229 m)
    • 寿第2こどもクラブ (238 m)
    • 寿児童館 (238 m)
    • 台東区立 蔵前小学校 (244 m)
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (342 m)
    • 東京都立白鴎高校 (464 m)
    • 日本健康医療専門学校 (551 m)
    • 台東区立田原小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三筋老人福祉館 (56 m)
    • 寿子ども家庭支援センター (150 m)
    • 南部区民事務室 (186 m)
    • 寿区民館 (186 m)
    • 蔵前警察署 小島二丁目交番 (242 m)
    • 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (306 m)
    • くらまえオレンジ図書館 (342 m)
    • 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (342 m)
    • 蔵前警察署 菊屋橋交番 (488 m)
    • 浅草税務署 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか蔵前 (81 m)
    • 蔵前協立診療所 (116 m)
    • ミスジ接骨院 (132 m)
    • 寿クリニック (132 m)
    • しまナーシングホーム浅草 (138 m)
    • 野中医院 (142 m)
    • 服部医院 (160 m)
    • 愛ふれあだんらん元浅草 (164 m)
    • ほさか歯科 (168 m)
    • 元浅草歯科医院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立 三筋保育園 (42 m)
    • 三筋保育園 (46 m)
    • おうち保育園新おかちまち (88 m)
    • 台東区立ことぶきこども園 (184 m)
    • アスクくらまえ保育園 (293 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (535 m)
    • 徳風幼稚園 (571 m)
    • 蔵前幼稚園 (573 m)
    • アスク浅草橋保育園 (618 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (628 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスコットパーク新御徒町ソレイユの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスコットパーク新御徒町ソレイユの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,534万～1億1,104万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 118万円
坪単価
338万円 〜 390万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より17.6% 高い↑
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,480万 〜 7,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8825位
台東区
1159棟中 278位
三筋
38棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アスコットパーク新御徒町ソレイユの相場

    ㎡単価
    102.4万円
    坪単価
    338.7万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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アスコットパーク新御徒町ソレイユの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,450万〜7,820万円対前年同月比↑7,480万〜7,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスコットパーク新御徒町ソレイユの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,880万円です。専有面積は約54㎡〜約94㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月7,180万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約115万円 (約382万円)南-
2023年4月7,180万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約115万円 (約382万円)南-
2023年4月7,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約115万円 (約382万円)南済
2023年4月6,980万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南-
2023年3月6,980万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスコットパーク新御徒町ソレイユの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件4,469万円（78.9万円）
61〜70㎡11件5,690.9万円（90.5万円）
71〜80㎡48件6,967.6万円（94万円）

アスコットパーク新御徒町ソレイユの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,967.6万円（㎡単価94万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アスコットパーク新御徒町ソレイユの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,748万円60.9万円
4階〜6階5,803.2万円85.4万円
7階〜8階3,752.4万円59.2万円
9階〜10階4,344.6万円68.6万円
11階〜12階6,095.5万円78.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,401.3万円93.2万円
2LDK/2SLDK等4,534.8万円71.5万円
3LDK/3SLDK等4,690.4万円61万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,013.3万円73.9万円
西3,025万円53.1万円

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アスコットパーク新御徒町ソレイユの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22万〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 29.8万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月34.8万円3LDK87.92㎡52.2万円34.8万円11〜15南
2023年1月18.9万円1LDK54.87㎡18.9万円18.9万円6〜10北
2016年9月17.4万円2LDK55.07㎡17.4万円17.4万円1〜5南
2016年9月17.4万円2LDK55.07㎡17.4万円17.4万円6〜10-
2016年7月17.8万円2LDK55.07㎡17.8万円17.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスコットパーク新御徒町ソレイユの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.3万〜21.3万円
55.07㎡ / 南		23.2万〜24.4万円
62.89㎡ / 南		28.1万〜29.5万円
76.15㎡ / 南
3階21.6万〜22.7万円
58.35㎡ / 南		28.3万〜29.7万円
76.15㎡ / 南
4階21.8万〜22.8万円
58.35㎡ / 南		28.4万〜29.8万円
76.15㎡ / 南
5階27.5万〜28.8万円
73.28㎡ / 南		21.9万〜23万円
58.35㎡ / 南		28.5万〜30万円
76.15㎡ / 南
6階22万〜23.1万円
58.35㎡ / 南		28.7万〜30.1万円
76.15㎡ / 南
7階19.2万〜20.2万円
54.87㎡ / 北西		22.1万〜23.2万円
58.35㎡ / 南		27.7万〜29.1万円
73.28㎡ / 南
8階22.2万〜23.3万円
58.35㎡ / 南		29万〜30.4万円
76.15㎡ / 南
9階21万〜22.1万円
55.07㎡ / 南		24万〜25.2万円
62.89㎡ / 南		28万〜29.4万円
73.28㎡ / 南
10階24.2万〜25.4万円
62.89㎡ / 南		31万〜32.6万円
80.78㎡ / 南
11階29.3万〜30.8万円
75.91㎡ / 南		33.9万〜35.6万円
87.92㎡ / 南
12階29.4万〜30.9万円
75.91㎡ / 南		36.5万〜38.3万円
94.03㎡ / 南

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アスコットパーク新御徒町ソレイユへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスコットパーク新御徒町ソレイユ周辺の中古マンション

蔵前アムフラット3

蔵前アムフラット3

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩5分
台東区蔵前4丁目

2,980万〜5,180万円

51㎡〜56㎡
ガリシア新御徒町

ガリシア新御徒町

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩6分
台東区蔵前4丁目

2,000万〜4,380万円

25㎡〜50㎡
スターハイツ寿

スターハイツ寿

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩5分
台東区寿1丁目

960万〜3,580万円

16㎡〜51㎡
サンティーエ三筋

サンティーエ三筋

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
台東区三筋2丁目

2,480万〜1億3,800万円

40㎡〜164㎡
ルピナス新御徒町

ルピナス新御徒町

都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分
台東区三筋2丁目

1,820万〜6,760万円

33㎡〜65㎡
ガーラ元浅草

ガーラ元浅草

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
台東区元浅草3丁目

1,430万〜2,300万円

20㎡〜30㎡

アスコットパーク新御徒町ソレイユ周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート本郷東大前第2

スカイコート本郷東大前第2

都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩3分
文京区本郷5丁目

1,230万〜2,260万円

18㎡〜20㎡
日神デュオステージ浅草

日神デュオステージ浅草

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩4分
台東区西浅草2丁目

1,680万〜4,180万円

30㎡〜40㎡
メインステージ浅草橋駅前

メインステージ浅草橋駅前

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩3分
台東区柳橋2丁目

1,890万〜3,380万円

29㎡〜38㎡
エテルノ両国

エテルノ両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩6分
墨田区両国4丁目

1,480万〜2,980万円

21㎡〜63㎡
銀座アビタシオン

銀座アビタシオン

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
中央区銀座5丁目

1,350万〜4,850万円

17㎡〜59㎡
NO IMAGE

ザパークハウス蔵前

都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
台東区蔵前4丁目

4,980万〜7,880万円

56㎡〜72㎡

アスコットパーク新御徒町ソレイユの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円 〜 118万円です。

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