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銀座アビタシオン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
6階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円6階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴28件2020年09月18日更新
家賃相場9万 〜 19万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％6階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4611人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区銀座5丁目14-16
交通
  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
築年月
1980年11月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 銀座アビタシオン
  • 銀座アビタシオンのエントランス
  • 銀座アビタシオンの看板
  • 銀座アビタシオンの外観

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銀座アビタシオンの販売中の中古物件

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銀座アビタシオンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

銀座アビタシオンの基本情報

銀座アビタシオンは、東洋開発によって1980年11月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約59㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,743万～6,191万円、参考相場単価は102万円/㎡～104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ギンザアビタシオン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中央区 銀座5丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり429円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり474円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東洋開発バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区銀座5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。銀座駅から徒歩5分、築地駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (91 m)
    • 七十七銀行東京支店 (105 m)
    • さわやか信用金庫 銀座支店 (147 m)
    • セブン銀行 デニーズ 東銀座店 共同出張所 (166 m)
    • 第一勧業信用組合東銀座支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (211 m)
    • 三井住友銀行築地支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座松屋通り店内出張所(ATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座みゆき通り店内出張所(ATM) (256 m)
    • 東和銀行 東京支店 (271 m)
  • 公園10件
    • 築地川采女橋公園 (151 m)
    • 築地川銀座公園 (170 m)
    • 築地川祝橋公園 (267 m)
    • 市場橋公園 (339 m)
    • 築地川千代橋公園 (393 m)
    • 築地川亀井橋公園 (396 m)
    • 楓川新富橋公園 (598 m)
    • 新金橋児童遊園 (600 m)
    • 数寄屋橋公園 (608 m)
    • 京橋公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (44 m)
    • ローソン 銀座五丁目店 (67 m)
    • ローソン 東銀座駅前店 (112 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎座タワー店 (116 m)
    • ミニストップ ピーアーク銀座店 (126 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (159 m)
    • ローソン 銀座四丁目昭和通店 (193 m)
    • ファミリーマート 銀座松竹スクエア店 (206 m)
    • ファミリーマート 銀座七丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 銀座六丁目店 (208 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社北島商店 (450 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (495 m)
    • まる一 浜田商店 (518 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (551 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (638 m)
    • ニューみ乃り屋 (696 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (739 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (801 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (854 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 銀座ヒーリングアカデミー (195 m)
    • キッズ花花 銀座店 (208 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (267 m)
    • 朝日奨学会 (325 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (356 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (389 m)
    • 中央区立銀座中学校 (391 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (401 m)
    • リカレント銀座 (439 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 銀座 (164 m)
    • 築地警察署 三原橋地域安全センター (179 m)
    • 東銀座東劇ビル (181 m)
    • 公益財団法人松竹大谷図書館 (199 m)
    • 中央年金事務所 (290 m)
    • 築地社会教育会館 (291 m)
    • 京橋消防署銀座出張所 (299 m)
    • 築地警察署 銀座八丁目交番 (402 m)
    • 銀座三井ビル (409 m)
    • 築地警察署 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀座ユーエス歯科 (0 m)
    • プライム銀座美容クリニック (17 m)
    • 銀座白山クリニック (17 m)
    • 南海デンタルクリニック (44 m)
    • 荒井歯科医院 (51 m)
    • コスメディカルクリニック シンシア (54 m)
    • 銀座東京クリニック (55 m)
    • 片山歯科医院 (58 m)
    • 松岡歯科医院 (67 m)
    • aisクリニック (93 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリーウイ (153 m)
    • 築地保育園 (279 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (389 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (460 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (615 m)
    • 中央区立泰明幼稚園 (641 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (835 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (838 m)
    • ブライト保育園東京入船 (853 m)
    • 明石町保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

銀座アビタシオンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

銀座アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,743万～6,191万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 104万円
坪単価
338万円 〜 346万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8816位
中央区
985棟中 622位
銀座
40棟中 34位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 銀座アビタシオンの相場

    ㎡単価
    102.5万円
    坪単価
    338.8万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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銀座アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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銀座アビタシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,850万円です。専有面積は約17㎡〜約59㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,150万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年1月2,120万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)南-
2016年12月2,120万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)南-
2016年12月2,290万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)--
2016年11月2,290万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

銀座アビタシオンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件1,600万円（93.3万円）
21〜30㎡28件2,235万円（94万円）
51〜60㎡3件4,766.7万円（80.6万円）

銀座アビタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,235万円（㎡単価94万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

銀座アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,033.3万円59.4万円
4階〜5階2,769.1万円79.9万円
6階〜7階1,565万円60.8万円
8階〜9階2,294.3万円105.5万円
10階〜11階2,051.8万円82.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,121.4万円85.9万円
1LDK/1SLDK等2,302万円84.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,849.1万円80.1万円
東1,575万円57.1万円
西2,226.7万円99.4万円
北/北東/北西2,097.6万円93.4万円

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銀座アビタシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万7,800 〜 2万1,800円
物件の参考家賃6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.2万円ワンルーム17.15㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2024年9月10.2万円ワンルーム17.15㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2024年9月10.2万円ワンルーム17.15㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2024年8月10.2万円ワンルーム17.15㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2020年9月12.5万円1R20.59㎡12.5万円12.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

銀座アビタシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万〜11.2万円
20.59㎡ / 北
2階13.6万〜14.3万円
24.9㎡ / 北西
3階13.3万〜14万円
24.21㎡ / 北西
4階14.6万〜15.3万円
24.97㎡ / -
5階17.6万〜18.4万円
29.44㎡ / 東
6階21.6万〜22.7万円
33.95㎡ / 南東
7階13.3万〜14万円
22.5㎡ / -
8階12.7万〜13.4万円
22.5㎡ / 北西
9階10.3万〜10.8万円
17.21㎡ / -
10階12.1万〜12.7万円
20.59㎡ / 西
11階16万〜16.8万円
25.73㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
33.67㎡ / 北西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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銀座アビタシオンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

銀座アビタシオン周辺の中古マンション

ファミールグラン銀座4丁目

ファミールグラン銀座4丁目

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
中央区銀座4丁目

2,200万〜1億1,999万円

23㎡〜54㎡
サントル銀座4丁目

サントル銀座4丁目

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩1分
中央区銀座4丁目

1,940万〜3,300万円

21㎡〜59㎡
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩2分
中央区銀座4丁目

2,050万〜6,500万円

24㎡〜67㎡
アヴァンティーク東銀座

アヴァンティーク東銀座

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩4分
中央区築地4丁目

1,770万〜4,600万円

18㎡〜41㎡
クオリア銀座7丁目

クオリア銀座7丁目

都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩5分
中央区銀座7丁目

1,880万〜1億2,500万円

22㎡〜92㎡
フェニックス東銀座

フェニックス東銀座

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩4分
中央区築地4丁目

1,280万〜4,980万円

22㎡〜73㎡

銀座アビタシオン周辺の相場が近い中古マンション

日神デュオステージ浅草

日神デュオステージ浅草

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩4分
台東区西浅草2丁目

1,680万〜4,180万円

30㎡〜40㎡
メインステージ浅草橋駅前

メインステージ浅草橋駅前

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩3分
台東区柳橋2丁目

1,890万〜3,380万円

29㎡〜38㎡
クレヴィア東陽町

クレヴィア東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩4分
江東区南砂2丁目

2,100万〜5,880万円

30㎡〜65㎡
インペリアル赤坂フォラム

インペリアル赤坂フォラム

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
港区赤坂7丁目

1,240万〜7,480万円

13㎡〜77㎡
ヴェラハイツ武蔵小山

ヴェラハイツ武蔵小山

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
品川区荏原3丁目

2,680万〜8,280万円

33㎡〜97㎡
NO IMAGE

ザパークハウス蔵前

都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
台東区蔵前4丁目

4,980万〜7,880万円

56㎡〜72㎡

銀座アビタシオンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円 〜 104万円です。

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