グランドメゾン武蔵小金井の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
4階、3DK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 4階, 3DK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
1162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市浅間町3丁目8-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩24分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドメゾン武蔵小金井の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドメゾン武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンムサシコガネイ | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 浅間町3丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市浅間町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。東府中駅から徒歩28分、多磨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 多摩信用金庫北府中支店 (898 m)
- 公園4件
- 都立浅間山公園 (781 m)
- 浅間山公園 (789 m)
- 野川緑地公園 (869 m)
- 平和の森公園 (934 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中新町2丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (296 m)
- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (375 m)
- ファミリーマート 府中東八通り店 (518 m)
- ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 小金井貫井南町店 (616 m)
- ミニストップ 府中天神町2丁目店 (845 m)
- ファミリーマート 小金井前原店 (892 m)
- セブンイレブン 府中新町1丁目店 (959 m)
- スーパー3件
- いなげや 府中浅間町店 (277 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (849 m)
- コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (82 m)
- 東京工学院専門学校 (83 m)
- 小金井市立南中学校 (470 m)
- 府中市立府中第五中学校 (568 m)
- 府中市立 第六学童クラブ (571 m)
- 府中市立府中第六小学校 (697 m)
- スプラウツ (844 m)
- 小金井市立前原小学校 (853 m)
- 小金井市立 まえはら学童保育所 (870 m)
- 小金井市 貫井南児童館 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京自治会館 (211 m)
- 小金井警察署 前原交番 (236 m)
- 法務省 東京法務局 府中支局 (506 m)
- 東京法務局府中支局 (560 m)
- 小金井市 前原町丸山台集会所 (581 m)
- 府中警察署 第五中学校前交番 (607 m)
- 小金井市立図書館西之台会館図書室 (802 m)
- 府中市立生涯学習センター図書館 (898 m)
- 府中市立 新町文化センター (913 m)
- 府中市立新町図書館 (925 m)
- 病院/医療10件
- 小金井あんず苑 (165 m)
- 小金井あんず苑訪問看護ステーション (168 m)
- 田口医院 (187 m)
- 府中新町医院 (213 m)
- デイケアゆず (215 m)
- ゆうり歯科クリニック (244 m)
- パナソニックエイジフリー府中デイセンター (251 m)
- 斎藤病院 (320 m)
- いそべ歯科クリニック (338 m)
- 小金井病院 (369 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (84 m)
- 府中北プチ・クレイシュ (224 m)
- 光明第二保育園 (540 m)
- 府中新町幼稚園 (604 m)
- 田中保育所 (739 m)
- めぐみ第二保育園 (930 m)
- 北保育所 (951 m)
- きなり保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン武蔵小金井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン武蔵小金井の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン武蔵小金井の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～3,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より41.1% 低い↓ 東京都の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約72㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン武蔵小金井の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約114㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン武蔵小金井の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,205万円（34.2万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,648.5万円（35.7万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 3,655.1万円（38.3万円） |
グランドメゾン武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,648.5万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,596.2万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 3,284.6万円 | 36.9万円 |
| 5階 | 2,600万円 | 33万円 |
| 6階 | 3,100万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,063.1万円 | 32.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,637.2万円 | 35.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,632.9万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,733.9万円 | 34.9万円 |
| 西 | 3,699万円 | 38.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,924.4万円 | 39万円 |
グランドメゾン武蔵小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ府中 | 2024年7月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| アルカサル武蔵小金井 | 2020年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| クリオ武蔵小金井南1番館 | 2020年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| マック東府中ホームズ | 2019年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| エルフォレストガーデンウィング | 2017年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン武蔵小金井へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランドメゾン武蔵小金井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円です。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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