グローリオ府中多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,300万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,300万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市四谷1丁目38-1
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ府中多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオフチュウタマガワ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 四谷1丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市四谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西府駅から徒歩26分、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 府中四谷4丁目店 (775 m)
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- さいとう整骨院 (487 m)
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- 四谷保育園 (615 m)
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- 四谷保育所 (809 m)
- 府中おともだち幼稚園 (810 m)
- キッズランド府中保育園 (818 m)
- 聖イリナモンテッソーリスクール (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ府中多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ府中多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,541万～3,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ府中多摩川の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ府中多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ府中多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,488万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 北西 | - |
| 2021年10月 | 2,488万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 北西 | - |
| 2021年9月 | 2,488万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.01％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ府中多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,154.2万円（50.1万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 2,933.9万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,075万円（38.4万円） |
グローリオ府中多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,933.9万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローリオ府中多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,962.9万円 | 40万円 |
| 2階 | 3,072.7万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 2,932.4万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,990万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,973万円 | 41.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,075万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,982.4万円 | 40.5万円 |
| 東 | 3,140万円 | 44.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,818.7万円 | 46.6万円 |
グローリオ府中多摩川の売却のご相談
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グローリオ府中多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリオ府中多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ府中中河原駅前 | 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| プラウド府中中河原 | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| モンレーヴ中河原 | 2020年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 2019年11月 | 14.3万円 | 4LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ソフィア府中多摩川 | 2014年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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