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ライオンズ府中中河原マークスフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1022023年12月04日更新
家賃相場12.5万 〜 15.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

646人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市住吉町2丁目30-41
交通
  • 京王線「中河原駅」徒歩7分
築年月
2007年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ府中中河原マークスフォートの基本情報

ライオンズ府中中河原マークスフォートは、大京によって2007年07月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,914万~5,377万円、参考相場単価は54万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズフチュウナカガワラマークスフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 府中市 住吉町2丁目30-41管理形態委託
郵便番号〒183-0034管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市住吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩7分、アクセス良好です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩15分、西府駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 多摩信用金庫中河原支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (468 m)
    • きらぼし銀行 中河原駅出張所 (495 m)
    • りそな銀行 府中中河原支店 (533 m)
    • JAマインズ中河原支店 (551 m)
    • きらぼし銀行 中河原支店 (753 m)
    • きらぼし銀行百草園支店 (753 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (891 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (956 m)
  • 公園10件
    • 中河原公園 (142 m)
    • 大河原公園 (569 m)
    • 関戸公園 (604 m)
    • 関戸三丁目公園 (629 m)
    • ろくせぶ公園 (706 m)
    • 多摩市立交通公園 (791 m)
    • 古茂川公園 (845 m)
    • せいせき公園 (937 m)
    • 九頭龍公園 (958 m)
    • かすみ緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 府中住吉町五丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 中河原駅前店 (466 m)
    • セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 府中南町店 (595 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 府中南町二丁目店 (931 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (946 m)
    • ファミリーマート 府中四谷通り店 (952 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (952 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (977 m)
  • スーパー3件
    • 西友 中河原店 (497 m)
    • ライフ 府中中河原店 (575 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (973 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 府中市立住吉小学校 (280 m)
    • 府中市立 住吉学童クラブ (359 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (540 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (630 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (875 m)
    • 府中市立府中第八中学校 (990 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 府中警察署 中河原交番 (521 m)
    • 府中市立 住吉文化センター (650 m)
    • 府中市立住吉図書館 (658 m)
    • 府中警察署 南町交番 (676 m)
    • 多摩市立健康センター (944 m)
    • 府中消防署分梅出張所 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ居宅介護支援事業所 (201 m)
    • なごみ訪問看護ステーション (201 m)
    • 府中恵仁会病院 (216 m)
    • きずなクリニック (219 m)
    • あおば歯科 (327 m)
    • デンタルクリニック新井 (359 m)
    • 日野クリニック (385 m)
    • 訪問看護ステーション風 (406 m)
    • 中河原眼科 (407 m)
    • からと歯科医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖イリナモンテッソーリスクール (207 m)
    • 府中中河原雲母保育園 (440 m)
    • 住吉保育所 (445 m)
    • キッズランド府中保育園 (518 m)
    • 府中おともだち幼稚園 (685 m)
    • ヒューマンアカデミー中河原保育園 (713 m)
    • 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (716 m)
    • まなびの森保育園中河原 (750 m)
    • キッズガーデン かわせみ (865 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ府中中河原マークスフォートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ府中中河原マークスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,914万~5,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 58万円
坪単価
179万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より8.4% 高い↑
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26524位
府中市
455棟中 165位
住吉町
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ府中中河原マークスフォートの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ府中中河原マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,010万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ府中中河原マークスフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜5,680万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-
2022年12月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2022年12月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2022年11月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)
2022年10月5,680万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ府中中河原マークスフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月14.3万円4LDK92.2㎡14.3万円14.3万円6〜10
2019年10月14.3万円4LDK92.2㎡14.3万円14.3万円6〜10
2019年9月14.3万円4LDK92.2㎡14.3万円14.3万円6〜10
2019年5月13.9万円4LDK92.2㎡13.9万円13.9万円6〜10
2019年4月13.9万円4LDK92.2㎡13.9万円13.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ府中中河原マークスフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.2万円
73.5㎡ / 東
2階10万〜10.5万円
73.5㎡ / 東
3階
4階10.2万〜10.8万円
72.04㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
92.5㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
75.27㎡ / 南西
6階13.5万〜14.2万円
92.2㎡ / 南
7階13.6万〜14.3万円
92.5㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
75.25㎡ / 南
8階11.1万〜11.7万円
75.25㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
92.5㎡ / 南

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