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クリオ府中中河原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,700万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,700万円6階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴31件2023年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1395人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市住吉町2丁目29-1
交通
  • 京王線「中河原駅」徒歩4分
築年月
2011年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリオ府中中河原の販売中の中古物件

クリオ府中中河原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クリオ府中中河原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ府中中河原の基本情報

クリオ府中中河原は、明和地所によって2011年03月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約74㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,611万～4,142万円、参考相場単価は49万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオフチュウナカガワラ管理会社明和管理
住所東京都 府中市 住吉町2丁目29-1管理形態自主管理
郵便番号〒183-0034管理員なし
築年月2011年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市住吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩17分、西府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 多摩信用金庫中河原支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (304 m)
    • きらぼし銀行 中河原駅出張所 (330 m)
    • りそな銀行 府中中河原支店 (367 m)
    • JAマインズ中河原支店 (389 m)
    • きらぼし銀行 中河原支店 (587 m)
    • きらぼし銀行百草園支店 (587 m)
    • 山梨中央銀行 府中支店 (871 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (990 m)
  • 公園7件
    • 中河原公園 (77 m)
    • 大河原公園 (729 m)
    • 関戸公園 (756 m)
    • 関戸三丁目公園 (795 m)
    • ろくせぶ公園 (854 m)
    • 多摩市立交通公園 (912 m)
    • 古茂川公園 (981 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 府中住吉町五丁目店 (42 m)
    • ファミリーマート 中河原駅前店 (303 m)
    • セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 府中南町店 (533 m)
    • ファミリーマート 府中四谷通り店 (843 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (850 m)
    • ファミリーマート 府中南町二丁目店 (857 m)
    • ローソン 府中分梅町店 (885 m)
  • スーパー2件
    • 西友 中河原店 (331 m)
    • ライフ 府中中河原店 (412 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 府中市立住吉小学校 (260 m)
    • 府中市立 住吉学童クラブ (287 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (704 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (794 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (842 m)
    • 府中市立府中第八中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 府中警察署 中河原交番 (355 m)
    • 府中市立 住吉文化センター (503 m)
    • 府中市立住吉図書館 (511 m)
    • 府中警察署 南町交番 (624 m)
    • 府中消防署分梅出張所 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ居宅介護支援事業所 (46 m)
    • なごみ訪問看護ステーション (46 m)
    • きずなクリニック (64 m)
    • 府中恵仁会病院 (119 m)
    • あおば歯科 (193 m)
    • デンタルクリニック新井 (193 m)
    • 日野クリニック (224 m)
    • 中河原眼科 (242 m)
    • 訪問看護ステーション風 (243 m)
    • からと歯科医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖イリナモンテッソーリスクール (110 m)
    • 府中中河原雲母保育園 (297 m)
    • キッズランド府中保育園 (357 m)
    • 住吉保育所 (381 m)
    • 府中おともだち幼稚園 (519 m)
    • ヒューマンアカデミー中河原保育園 (616 m)
    • まなびの森保育園中河原 (624 m)
    • 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (647 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ府中中河原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ府中中河原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,611万～4,142万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 55万円
坪単価
162万円 〜 185万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29887位
府中市
458棟中 253位
住吉町
21棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ府中中河原の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.8万円

  • 府中市の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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クリオ府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,530万〜3,700万円対前年同月比↓3,530万〜3,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ府中中河原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,780万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,780万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南-
2022年8月2,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)東-
2021年4月3,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2020年12月3,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2020年11月3,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ府中中河原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件2,801.4万円（52.4万円）
61〜70㎡3件3,313.3万円（54.2万円）
71〜80㎡26件3,430万円（48.3万円）

クリオ府中中河原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,430万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ府中中河原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階3,780万円53.5万円
8階〜9階3,391.1万円48.5万円
10階〜11階2,801.4万円52.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,255万円48.9万円
3LDK/3SLDK等3,513.3万円52万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,430万円48.6万円
東3,202.7万円52.3万円

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クリオ府中中河原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリオ府中中河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
府中住吉町住宅(1〜4号棟)2024年11月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円
メインステージ府中中河原駅前2024年11月7.4万円1K-7.4万円
プラウド府中中河原2023年8月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
中銀府中大国マンシオン2020年8月12.7万円4LDK25.4万円12.7万円
ライオンズ府中中河原マークスフォート2019年11月14.3万円4LDK14.3万円14.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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クリオ府中中河原の購入希望者情報

クリオ府中中河原の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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クリオ府中中河原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ府中中河原周辺の中古マンション

NO IMAGE

メインステージ府中中河原駅前

京王線「中河原駅」徒歩4分
府中市住吉町5丁目

1,590万〜3,480万円

25㎡〜55㎡
NO IMAGE

府中住吉町住宅(1〜4号棟)

京王線「中河原駅」徒歩8分
府中市住吉町2丁目

1,180万〜2億4,800万円

58㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズ府中中河原マークスフォート

京王線「中河原駅」徒歩7分
府中市住吉町2丁目

2,790万〜5,680万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

中銀府中大国マンシオン

京王線「中河原駅」徒歩3分
府中市住吉町2丁目

1,698万〜3,780万円

47㎡〜97㎡
NO IMAGE

プラウド府中中河原

京王線「中河原駅」徒歩4分
府中市住吉町5丁目

3,100万〜8,000万円

74㎡〜102㎡
NO IMAGE

リーベスト府中多摩川

京王線「中河原駅」徒歩8分
府中市住吉町5丁目

2,390万〜4,299万円

55㎡〜72㎡

クリオ府中中河原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コートレミージュ中河原

京王線「中河原駅」徒歩7分
府中市南町4丁目

1,580万〜2,377万円

45㎡〜47㎡
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リヴェール府中中河原

京王線「中河原駅」徒歩4分
府中市住吉町1丁目

1,980万〜3,790万円

52㎡〜74㎡
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調布ロイヤルハイツ

京王相模原線「調布駅」徒歩14分
調布市富士見町3丁目

2,280万〜4,180万円

54㎡〜74㎡
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ベルジュール国立谷保2

ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩9分
国立市谷保

1,700万〜3,680万円

44㎡〜64㎡
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若葉台ワルツの杜(A〜H棟)

京王相模原線「若葉台駅」徒歩9分
稲城市若葉台3丁目

2,980万〜5,898万円

70㎡〜97㎡
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ラヴィドール豊田エステラス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩3分
日野市多摩平2丁目

2,690万〜5,380万円

62㎡〜98㎡

クリオ府中中河原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 55万円です。

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