クリオ府中中河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市住吉町2丁目29-1
- 交通
- 京王線「中河原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ府中中河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオフチュウナカガワラ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 住吉町2丁目29-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒183-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市住吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩17分、西府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート 府中南町二丁目店 (857 m)
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- 病院/医療10件
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- きずなクリニック (64 m)
- 府中恵仁会病院 (119 m)
- あおば歯科 (193 m)
- デンタルクリニック新井 (193 m)
- 日野クリニック (224 m)
- 中河原眼科 (242 m)
- 訪問看護ステーション風 (243 m)
- からと歯科医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 聖イリナモンテッソーリスクール (110 m)
- 府中中河原雲母保育園 (297 m)
- キッズランド府中保育園 (357 m)
- 住吉保育所 (381 m)
- 府中おともだち幼稚園 (519 m)
- ヒューマンアカデミー中河原保育園 (616 m)
- まなびの森保育園中河原 (624 m)
- 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ府中中河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ府中中河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,621万～4,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ府中中河原の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ府中中河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,780万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ府中中河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,801.4万円（52.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,313.3万円（54.2万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,430万円（48.3万円） |
クリオ府中中河原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,430万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ府中中河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,780万円 | 53.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,391.1万円 | 48.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,801.4万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,255万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,513.3万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,430万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,202.7万円 | 52.3万円 |
クリオ府中中河原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ府中中河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ府中中河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ府中中河原駅前 | 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| プラウド府中中河原 | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 中銀府中大国マンシオン | 2020年8月 | 12.7万円 | 4LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
| 府中住吉町住宅(1〜4号棟) | 2020年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ライオンズ府中中河原マークスフォート | 2019年11月 | 14.3万円 | 4LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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