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プラウド府中中河原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,680万 〜 4,910万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,680万円 〜 4,910万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴263件2024年09月02日更新
家賃相場13.9万 〜 17万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

1408人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市住吉町5丁目10-1
交通
  • 京王線「中河原駅」徒歩4分
築年月
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド府中中河原の販売中の中古物件

プラウド府中中河原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラウド府中中河原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド府中中河原の基本情報

プラウド府中中河原は、野村不動産によって2007年02月に竣工された総戸数210戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約102㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,111万～6,023万円、参考相場単価は55万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドフチュウナカガワラ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 府中市 住吉町5丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒183-0034管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市住吉町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の中河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩20分、西府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 多摩信用金庫中河原支店 (113 m)
    • りそな銀行 府中中河原支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中河原駅前店内出張所(ATM) (230 m)
    • きらぼし銀行 中河原駅出張所 (237 m)
    • JAマインズ中河原支店 (301 m)
    • きらぼし銀行 中河原支店 (450 m)
    • きらぼし銀行百草園支店 (450 m)
    • 山梨中央銀行 府中支店 (812 m)
  • 公園5件
    • 中河原公園 (283 m)
    • 大河原公園 (883 m)
    • 関戸公園 (963 m)
    • 関戸三丁目公園 (967 m)
    • ろくせぶ公園 (980 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 府中住吉町五丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 中河原駅前店 (232 m)
    • セブンイレブン 府中住吉4丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 府中南町店 (638 m)
    • ファミリーマート 府中四谷通り店 (648 m)
    • セブンイレブン 府中四谷2丁目店 (814 m)
    • ローソン 府中分梅町店 (825 m)
    • ファミリーマート 府中南町二丁目店 (926 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (966 m)
  • スーパー2件
    • 西友 中河原店 (181 m)
    • ライフ 府中中河原店 (314 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 府中市立 住吉学童クラブ (417 m)
    • 府中市立住吉小学校 (436 m)
    • 府中市立府中第八中学校 (853 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (900 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター府中校 (961 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 府中警察署 中河原交番 (243 m)
    • 府中市立 住吉文化センター (463 m)
    • 府中市立住吉図書館 (468 m)
    • 府中警察署 南町交番 (733 m)
    • 府中消防署分梅出張所 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう整骨院 (127 m)
    • 井手医院 (137 m)
    • からと歯科医院 (139 m)
    • デンタルクリニック新井 (145 m)
    • きずなクリニック (148 m)
    • 石田医院 (151 m)
    • 府中恵仁会病院 (160 m)
    • なごみ居宅介護支援事業所 (167 m)
    • なごみ訪問看護ステーション (167 m)
    • 中河原眼科 (169 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖イリナモンテッソーリスクール (282 m)
    • キッズランド府中保育園 (285 m)
    • 府中中河原雲母保育園 (310 m)
    • 府中おともだち幼稚園 (388 m)
    • まなびの森保育園中河原 (420 m)
    • ヒューマンアカデミー中河原保育園 (437 m)
    • 住吉保育所 (502 m)
    • 学校法人高野学園府中わかば幼稚園 (735 m)
    • 府中ひばり幼稚園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド府中中河原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド府中中河原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,111万～6,023万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
183万円 〜 195万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27212位
府中市
458棟中 190位
住吉町
21棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド府中中河原の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円

  • 府中市の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,680万〜4,920万円対前年同月比↑4,680万〜4,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド府中中河原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜8,000万円です。専有面積は約74㎡〜約102㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月5,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約55万円 (約184万円)南西済
2024年8月5,680万円1〜54LDK+S約102㎡ (約31坪)約55万円 (約184万円)南西-
2024年8月5,680万円1〜54LDK+S約102㎡ (約31坪)約55万円 (約184万円)南西-
2024年8月5,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約55万円 (約184万円)南西済
2024年7月5,780万円1〜54LDK+S約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.98％下落しています。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド府中中河原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡54件4,165.9万円（54万円）
81〜90㎡147件4,086.6万円（48.5万円）
91〜100㎡78件4,884.2万円（52万円）
101㎡〜10件5,684万円（56.3万円）

プラウド府中中河原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,086.6万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プラウド府中中河原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,163.7万円48.3万円
3階〜4階4,272.4万円49.1万円
5階〜6階4,486.5万円53.8万円
7階5,095.7万円61万円
8階5,059.6万円58万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,223.9万円51.9万円
3LDK/3SLDK等4,209.6万円49.5万円
4LDK/4SLDK等5,070.2万円53.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,466.1万円51.6万円
北/北東/北西3,537.2万円45.8万円

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プラウド府中中河原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月15.0万円3LDK76.87㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2023年7月15.0万円3LDK76.87㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2020年12月15.9万円4LDK98.47㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2020年12月13.9万円4LDK98.47㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2020年11月15.9万円4LDK98.47㎡15.9万円15.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド府中中河原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
84.13㎡ / 南西		15.1万〜15.9万円
87.57㎡ / -		17.1万〜17.9万円
98.47㎡ / 南東
2階15万〜15.7万円
84.13㎡ / 南西		15.9万〜16.7万円
87.77㎡ / 南		16万〜16.8万円
90.57㎡ / -
3階15.6万〜16.4万円
87.74㎡ / -		15.8万〜16.6万円
88.26㎡ / 南西		17.6万〜18.4万円
98.09㎡ / 南東
4階14.8万〜15.5万円
82.27㎡ / 南西
5階14万〜14.7万円
77.34㎡ / 南東		14万〜14.7万円
77.34㎡ / 南東		17.6万〜18.5万円
97.57㎡ / 南西
6階14万〜14.8万円
77.34㎡ / 南東		14.9万〜15.7万円
82.03㎡ / 南東		19.5万〜20.4万円
100.01㎡ / 南東
7階14.7万〜15.4万円
80.29㎡ / 南東		16.7万〜17.5万円
91.16㎡ / 南西
8階14.5万〜15.2万円
77.34㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
100.28㎡ / -		17.1万〜17.9万円
91.16㎡ / 南

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プラウド府中中河原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド府中中河原周辺の中古マンション

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メインステージ府中中河原駅前

京王線「中河原駅」徒歩4分
府中市住吉町5丁目

1,590万〜3,480万円

25㎡〜55㎡
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モンレーヴ中河原

京王線「中河原駅」徒歩2分
府中市住吉町4丁目

2,680万〜6,450万円

63㎡〜102㎡
NO IMAGE

クリオ府中中河原

京王線「中河原駅」徒歩4分
府中市住吉町2丁目

2,730万〜3,780万円

53㎡〜74㎡
NO IMAGE

リーベスト府中多摩川

京王線「中河原駅」徒歩8分
府中市住吉町5丁目

2,390万〜4,299万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

中銀府中大国マンシオン

京王線「中河原駅」徒歩3分
府中市住吉町2丁目

1,698万〜3,780万円

47㎡〜97㎡
NO IMAGE

ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア

京王線「中河原駅」徒歩3分
府中市住吉町2丁目

3,000万〜4,380万円

61㎡〜80㎡

プラウド府中中河原周辺の相場が近い中古マンション

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オークヒルズ府中

京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩6分
府中市八幡町2丁目

1,380万〜4,450万円

35㎡〜71㎡
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フェアベール東府中

京王線「東府中駅」徒歩22分
府中市浅間町2丁目

2,280万〜3,480万円

55㎡〜61㎡
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ユーリカ府中

ＪＲ武蔵野線「北府中駅」徒歩10分
府中市晴見町1丁目

2,200万〜4,380万円

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

レクセルアベニュー府中朝日町

西武多摩川線「多磨駅」徒歩12分
府中市朝日町1丁目

2,380万〜3,998万円

56㎡〜86㎡
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コスモザパークス調布多摩川

京王線「西調布駅」徒歩16分
調布市上石原3丁目

3,070万〜6,280万円

67㎡〜102㎡
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ライオンズマンション調布第6

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩8分
調布市小島町3丁目

2,998万〜3,980万円

52㎡〜63㎡

プラウド府中中河原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した263件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 59万円です。

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