レクセルアベニュー府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市新町2丁目64-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩25分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルアベニュー府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルアベニューフチュウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 新町2丁目64-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。東府中駅から徒歩29分、府中駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 多摩信用金庫北府中支店 (702 m)
- 公園4件
- 平和の森公園 (858 m)
- 都立浅間山公園 (868 m)
- 浅間山公園 (901 m)
- 野川緑地公園 (978 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 府中新町2丁目店 (128 m)
- セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (284 m)
- ファミリーマート 府中東八通り店 (356 m)
- ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (395 m)
- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (580 m)
- ファミリーマート 小金井貫井南町店 (637 m)
- ミニストップ 府中天神町2丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 府中新町1丁目店 (762 m)
- スーパー3件
- いなげや 府中浅間町店 (173 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (663 m)
- コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京工学院専門学校 (118 m)
- 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (119 m)
- 府中市立府中第五中学校 (372 m)
- 府中市立 第六学童クラブ (385 m)
- 府中市立府中第六小学校 (508 m)
- 小金井市立南中学校 (544 m)
- 小金井市 貫井南児童館 (852 m)
- 小金井市立前原小学校 (944 m)
- 小金井市立 まえはら学童保育所 (976 m)
- スプラウツ (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京自治会館 (86 m)
- 法務省 東京法務局 府中支局 (312 m)
- 東京法務局府中支局 (371 m)
- 小金井警察署 前原交番 (402 m)
- 府中警察署 第五中学校前交番 (412 m)
- 府中市立 新町文化センター (719 m)
- 府中市立新町図書館 (732 m)
- 小金井市 前原町丸山台集会所 (736 m)
- 府中市立生涯学習センター図書館 (839 m)
- 小金井市立図書館西之台会館図書室 (851 m)
- 病院/医療10件
- 府中新町医院 (20 m)
- 田口医院 (81 m)
- 小金井あんず苑 (138 m)
- 小金井あんず苑訪問看護ステーション (149 m)
- 府中歯科クリニック (207 m)
- パナソニックエイジフリー府中デイセンター (234 m)
- 青柳歯科医院 (234 m)
- 橋本接骨院 (242 m)
- デイケアゆず (242 m)
- ゆうり歯科クリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (162 m)
- 府中新町幼稚園 (420 m)
- 府中北プチ・クレイシュ (420 m)
- 光明第二保育園 (437 m)
- 田中保育所 (545 m)
- めぐみ第二保育園 (735 m)
- 北保育所 (756 m)
- きなり保育園 (786 m)
- 三光幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルアベニュー府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルアベニュー府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,846万～3,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルアベニュー府中の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.9万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルアベニュー府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルアベニュー府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,600万円です。専有面積は約73㎡〜約81㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルアベニュー府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 3,051.5万円（41.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,400万円（42.1万円） |
レクセルアベニュー府中の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,051.5万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセルアベニュー府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,012.3万円 | 40.8万円 |
| 2階 | 3,163.6万円 | 40.8万円 |
| 3階 | 3,099万円 | 41.1万円 |
| 4階 | 3,102.3万円 | 42万円 |
| 5階 | 3,134万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,095.1万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,176.3万円 | 41.6万円 |
| 東 | 3,244万円 | 43.1万円 |
レクセルアベニュー府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルアベニュー府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルアベニュー府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ府中 | 2024年4月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| アルカサル武蔵小金井 | 2020年7月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| クリオ武蔵小金井南1番館 | 2020年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| マック東府中ホームズ | 2019年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| エルフォレストガーデンウィング | 2017年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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