府中八幡町ダイヤモンドマンション
★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数26件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,560万円
4階, 3LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
4階, 3LDK, 約61㎡の例
府中八幡町ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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府中八幡町ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
府中八幡町ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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府中八幡町ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
府中八幡町ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 61.91㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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府中八幡町ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 7,900円
例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.73㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
府中八幡町ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
- 4K〜4LDK平均11.7万〜13万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.9万円 56.56㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.3万〜12.5万円 56.19㎡ / - | ||
| 3階 | 10.2万〜11.3万円 50.73㎡ / - | ||
| 4階 | 12.9万〜14.3万円 61.91㎡ / 南 | 11.4万〜12.6万円 56.19㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14.9万円 64.17㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 61.91㎡ / 西 | 11.7万〜13万円 61.91㎡ / 北 | |
| 7階 | 10.2万〜11.2万円 50.62㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.47(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
府中八幡町ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
府中八幡町ダイヤモンドマンションの基本情報
東京都府中市八幡町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フチュウハチマンチョウダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 八幡町2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 府中駅北口店 (411 m)
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