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府中八幡町ダイヤモンドマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円4階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴67件2021年03月05日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1363人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市八幡町2丁目1-1
交通
  • 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩6分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

府中八幡町ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

府中八幡町ダイヤモンドマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

府中八幡町ダイヤモンドマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

府中八幡町ダイヤモンドマンションの基本情報

府中八幡町ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1996年03月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,460万～3,360万円、参考相場単価は49万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フチュウハチマンチョウダイヤモンドマンション管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 府中市 八幡町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒183-0016管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり273円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市八幡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩6分、アクセス良好です。府中駅から徒歩8分、東府中駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合府中支店 (242 m)
    • きらぼし銀行 くるる出張所 (460 m)
    • ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (511 m)
    • デイリーヤマザキ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 中央労働金庫 府中支店 (526 m)
    • セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (534 m)
    • ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 西武信用金庫府中支店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (555 m)
  • 公園3件
    • 八幡町緑地 (418 m)
    • 府中公園 (679 m)
    • 府中の森公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 府中八幡町店 (94 m)
    • セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (238 m)
    • ミニストップ 府中宮町店 (311 m)
    • ローソン 府中町二丁目店 (380 m)
    • ローソン 府中駅東口店 (393 m)
    • セブンイレブン 府中駅北口店 (411 m)
    • ファミリーマート 府中宮町店 (414 m)
    • セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (418 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (555 m)
    • A LoT(アロット)(府中南口店) (555 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (379 m)
    • e-kitchenくるる店 (460 m)
    • 京王ストアエクスプレス府中店 (555 m)
    • オオゼキ 府中店 (571 m)
    • 京王ストア ル・シーニュ店 (581 m)
    • 成城石井府中店 (603 m)
    • さくら市場館府中フォーリス店 (607 m)
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (750 m)
    • サミットストア 東府中店 (765 m)
    • ライフ 東府中店 (802 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 府中市立府中第二小学校 (346 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (389 m)
    • フリースクール多摩川 (508 m)
    • 府中市立浅間中学校 (535 m)
    • 府中看護高等専修学校 (673 m)
    • 府中市立府中第一小学校 (903 m)
    • 東京都立農業高校 (908 m)
    • 府中市立 第一学童クラブ (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡町自転車保管所 (182 m)
    • 府中年金事務所 (468 m)
    • 府中警察署 (518 m)
    • 府中市立中央図書館 (605 m)
    • 府中市市民活動センター プラッツ (615 m)
    • 府中市 保健センター (646 m)
    • 府中市立 中央文化センター (662 m)
    • 府中警察署 大国魂交番 (703 m)
    • 府中市立宮町図書館 (713 m)
    • 東京消防庁 府中消防署 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい歯科 (114 m)
    • 佐藤歯科医院 (144 m)
    • オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中 (148 m)
    • コンパスウォーク府中 (173 m)
    • 府中クリニック (180 m)
    • 白倉医院 (209 m)
    • デンマークINN府中 (216 m)
    • 多摩府中うめはら歯科 (228 m)
    • 府中中央歯科 (240 m)
    • ミドリ・クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 府中市立みどり幼稚園 (65 m)
    • 八幡保育所 (240 m)
    • このめ保育園 (268 m)
    • 府中めぐみ保育園 (334 m)
    • 府中プチ・クレイシュ (466 m)
    • ピジョンランド府中 (468 m)
    • そよかぜハーモニー保育園 (488 m)
    • 府中愛児園緑町保育室 (490 m)
    • よつば保育園 (655 m)
    • 府中愛児園 (678 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

府中八幡町ダイヤモンドマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

府中八幡町ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,460万～3,360万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
162万円 〜 173万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29918位
府中市
458棟中 254位
八幡町
30棟中 24位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 府中八幡町ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.6万円

  • 府中市の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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府中八幡町ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,630万〜2,770万円対前年同月比↑2,640万〜2,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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府中八幡町ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,980万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2020年4月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)--
2020年3月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)--
2020年2月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)西-
2020年1月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.99％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.97％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

府中八幡町ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡34件3,143.8万円（58.5万円）
61〜70㎡33件3,608.1万円（58.3万円）

府中八幡町ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,143.8万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

府中八幡町ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,906万円56.3万円
3階〜4階3,347.2万円57.2万円
5階3,540万円55.2万円
6階3,627.9万円58.9万円
7階3,011.1万円55万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,954.9万円55.1万円
3LDK/3SLDK等3,445.7万円58.1万円
4LDK/4SLDK等3,980万円64.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,487.5万円56.9万円
東3,586万円59.6万円
西3,324.8万円59.5万円
北/北東/北西3,980万円64.3万円

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府中八幡町ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月11.0万円2LDK50.73㎡11.0万円11.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

府中八幡町ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
56.56㎡ / 東
2階10.2万〜10.7万円
50.73㎡ / 西		11.6万〜12.1万円
56.19㎡ / -
3階10.5万〜11万円
50.73㎡ / -
4階13.2万〜13.9万円
61.91㎡ / 南		11.4万〜12万円
56.19㎡ / 西
5階13.8万〜14.4万円
64.17㎡ / 南
6階12.7万〜13.3万円
61.91㎡ / 西		12万〜12.6万円
61.91㎡ / 北
7階10.4万〜10.9万円
50.62㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
56.19㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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府中八幡町ダイヤモンドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

府中八幡町ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ザ府中ハウス

京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩6分
府中市八幡町2丁目

3,680万〜5,980万円

54㎡〜68㎡
NO IMAGE

府中テラス緑町

京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩7分
府中市緑町1丁目

3,350万〜4,480万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

朝日プラザ府中2

京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩8分
府中市八幡町2丁目

1,650万〜3,990万円

46㎡〜65㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ府中八幡町

京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩7分
府中市八幡町1丁目

3,880万〜6,480万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ府中緑町

京王線「府中駅」徒歩8分
府中市緑町1丁目

3,580万〜7,680万円

62㎡〜100㎡
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ラヴィドール府中サザンテラス

京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩4分
府中市八幡町1丁目

2,980万〜4,980万円

64㎡

府中八幡町ダイヤモンドマンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リヴェール府中中河原

京王線「中河原駅」徒歩4分
府中市住吉町1丁目

1,980万〜3,790万円

52㎡〜74㎡
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武蔵小金井グリーンハイム

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩18分
小金井市桜町1丁目

1,100万〜3,990万円

33㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションつつじヶ丘

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩3分
調布市西つつじケ丘2丁目

780万〜5,490万円

21㎡〜89㎡
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調布ロイヤルハイツ

京王相模原線「調布駅」徒歩14分
調布市富士見町3丁目

2,280万〜4,180万円

54㎡〜74㎡
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国立スカイマンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩5分
国分寺市光町1丁目

2,500万〜5,490万円

64㎡〜112㎡
NO IMAGE

クリオ府中中河原

京王線「中河原駅」徒歩4分
府中市住吉町2丁目

2,730万〜3,780万円

53㎡〜74㎡

府中八幡町ダイヤモンドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 52万円です。

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