カワサキハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町2丁目10-23
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カワサキハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワサキハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町2丁目10-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩9分、アクセス良好です。立川南駅から徒歩11分、立川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫南口支店 (501 m)
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- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (386 m)
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- ファミリーマート 立川柴崎町店 (488 m)
- セブンイレブン 立川通り店 (489 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- アット訪問看護ステーション (231 m)
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- ながさか歯科クリニック (381 m)
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- ほほえみの森保育園 (404 m)
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- セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (539 m)
- 子供の国若草幼稚園 (560 m)
- 立川たから保育園 (644 m)
- 小百合保育園 (653 m)
- 城南ルミナ保育園 立川 (655 m)
- 柴崎保育園 (714 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カワサキハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カワサキハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～1,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カワサキハイツの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カワサキハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カワサキハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-46.09％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋88.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カワサキハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,650万円（33.5万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,700万円（30.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,166.7万円（19.4万円） |
カワサキハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
カワサキハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,245万円 | 20.7万円 |
| 3階 | 1,562.3万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 25.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,506.9万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,337.5万円 | 24.6万円 |
カワサキハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カワサキハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カワサキハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス立川 | 2024年2月 | 10.0万円 | 2DK | - | - |
| セザール第2立川 | 2023年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| アイディスクエア立川 | 2023年4月 | 16.4万円 | 2SLDK | 16.4万円 | 16.4万円 |
| プレシス立川 | 2019年7月 | 16.5万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| メゾン第5立川 | 2019年7月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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