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エンゼルブレイユ八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,920万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,920万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴49件2024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

746人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大和田町2丁目10-18
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩13分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルブレイユ八王子の基本情報

エンゼルブレイユ八王子は、アゼルによって2008年03月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,568万～3,606万円、参考相場単価は39万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルブレイユハチオウジ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 八王子市 大和田町2丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒192-0045管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アゼルバイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大和田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩20分、八王子駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 多摩信用金庫大和田支店 (526 m)
    • JA八王子大和田支店 (633 m)
    • コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ファミリーマート八王子高倉町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (933 m)
    • 多摩信用金庫高倉支店 (977 m)
    • ファミリーマート八王子甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園10件
    • 大和田台児童遊園 (384 m)
    • 婦台公園 (504 m)
    • 高倉南公園 (525 m)
    • 北の原公園 (533 m)
    • 大和田一丁目児童遊園 (535 m)
    • 大和台公園 (588 m)
    • 北大和田緑地 (622 m)
    • 大和田西公園 (659 m)
    • 相和児童遊園 (708 m)
    • 石川道公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子大和田2丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 八王子甲州街道店 (414 m)
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (451 m)
    • ローソン 日野旭が丘店 (516 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉町店 (585 m)
    • セブンイレブン 大谷店 (710 m)
    • ファミリーマート 八王子石川町店 (728 m)
    • セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (772 m)
    • ファミリーマート 北八王子駅前店 (803 m)
    • セブンイレブン 北八王子駅西口店 (836 m)
  • スーパー6件
    • 三和 旭が丘店 (616 m)
    • OK(オーケー)北八王子店 (745 m)
    • スーパーアルプス 高倉店 (891 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (930 m)
    • グルメシティ八王子大和田店 (932 m)
    • 業務スーパー 高倉店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立大和田小学校 (399 m)
    • 八王子市 大和田小学童保育所 (408 m)
    • 日野市 あさひがおか学童クラブ (463 m)
    • 日野市立旭が丘小学校 (476 m)
    • 東京都立八王子東高校 (638 m)
    • 八王子市 高倉小学童保育所 (755 m)
    • 八王子市立高倉小学校 (773 m)
    • 八王子市 南大谷児童館 (778 m)
    • 八王子市 南大谷学童保育所 (779 m)
    • 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (815 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (435 m)
    • 東京消防庁第九消防方面本部 (626 m)
    • 八王子消防署小宮出張所 (627 m)
    • 八王子警察署 大和田交番 (841 m)
    • 八王子警察署 北八王子交番 (861 m)
    • 日野警察署 旭が丘駐在所 (869 m)
    • 首都大学東京図書館日野館 (936 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 北原アール・ディクリニック (127 m)
    • 大和田池田歯科医院 (189 m)
    • はら歯科医院 (285 m)
    • 伊藤内科消化器医院 (324 m)
    • 北原国際病院 (353 m)
    • 大山整形外科診療所 (372 m)
    • 木村歯科医院 (424 m)
    • 早稲田イーライフ日野旭が丘 (468 m)
    • グループホームまりや (482 m)
    • 小林歯科医院 (530 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南原台保育園 (359 m)
    • 敬愛ハーモニー保育園 (385 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (512 m)
    • 愛光大和田保育園 (517 m)
    • キッズスペースドリーム大和田 (544 m)
    • 吹上保育園旭が丘分園 (556 m)
    • 共励こども園 (781 m)
    • かしわ幼稚園 (906 m)
    • つくし保育園 (971 m)
    • 石川保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルブレイユ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,568万～3,606万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
130万円 〜 141万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 32990位
八王子市
587棟中 140位
大和田町
28棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • エンゼルブレイユ八王子の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

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エンゼルブレイユ八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比↓2,790万〜2,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エンゼルブレイユ八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南済
2024年3月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)東-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)東-
2024年2月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南済
2024年2月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルブレイユ八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件2,459.1万円（37.3万円）
71〜80㎡21件2,944.8万円（41.5万円）
81〜90㎡7件4,094.3万円（49.6万円）

エンゼルブレイユ八王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,459.1万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エンゼルブレイユ八王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

八王子市大和田町の売買相場エンゼルブレイユ八王子のある八王子市大和田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.36%上昇（＋224.3万円）、前年比で＋33.04%上昇（＋721.9万円）しています。
八王子市の売買相場エンゼルブレイユ八王子のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
北八王子駅の売買相場エンゼルブレイユ八王子のある最寄りの北八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.7%上昇（＋48.3万円）、前年比で＋28.53%上昇（＋639.6万円）しています。

エンゼルブレイユ八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,130万円44万円
3階〜4階2,569.7万円37.9万円
5階2,853.3万円43.3万円
6階4,094.3万円49.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,806.7万円40.4万円
4LDK/4SLDK等4,113.3万円48.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,580万円46.9万円
東2,599.4万円38.4万円

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エンゼルブレイユ八王子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エンゼルブレイユ八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
共立リライアンス八王子22024年8月4.7万円1DK--
ペアヒルズ大和田2024年7月2.9万円ワンルーム2.9万円-
ダイアパレス八王子アヴァンティ2024年1月13.2万円3LDK26.4万円13.2万円
アンビシャス八王子2017年2月12.0万円3LDK24.0万円-
朝日プラザ八王子2015年1月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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