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クレヴィア京王堀之内パークナード2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,580万円
4階、4、約97㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,580万円4階, 4, 約97㎡の例
売買履歴422022年08月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

763人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市別所2丁目2-1
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩1分
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア京王堀之内パークナード2の基本情報

クレヴィア京王堀之内パークナード2は、伊藤忠都市開発によって2010年02月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,572万~5,478万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアケイオウホリノウチパークナードニ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 八王子市 別所2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア
パークナード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市別所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚・帝京大学駅から徒歩29分、唐木田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • きらぼし銀行百草支店 (126 m)
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (129 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (138 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (138 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ミニストップ唐木田 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 別所ふれあい公園 (344 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (476 m)
    • 秋葉台公園 (484 m)
    • 九兵衛坂公園 (514 m)
    • 大栗川公園 (579 m)
    • 由木緑道 (638 m)
    • 堀之内番場公園 (660 m)
    • 蓮生寺公園 (825 m)
    • せせらぎ緑道 (827 m)
    • 中沢池公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (115 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (145 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (402 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内店 (492 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (525 m)
    • ローソン 八王子越野店 (714 m)
    • ローソン 八王子松木店 (814 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (910 m)
  • スーパー4件
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (113 m)
    • 三和 堀之内店 (136 m)
    • 業務スーパー 堀之内店 (316 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (155 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (219 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (304 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (347 m)
    • コラソンキッズ八王子 (516 m)
    • 八王子市立別所中学校 (635 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (647 m)
    • 八王子市立松木小学校 (784 m)
    • 東京都立松が谷高校 (880 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (955 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (155 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (156 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • フォーユーデンタルクリニック (12 m)
    • ハーモニーみみ・はな・のどクリニック (12 m)
    • あゆむクリニック (14 m)
    • 内科・循環器内科クリニック高田 (24 m)
    • まごころ鍼灸整骨院三和堀之内店 (81 m)
    • 堀之内ハーモニー皮膚科 (122 m)
    • 堀之内整形外科 (126 m)
    • 山下歯科クリニック (127 m)
    • 堀之内駅前眼科 (130 m)
    • おがわクリニック (134 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 堀之内プチ・クレイシュ (17 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (212 m)
    • 駅前なかよし保育園第1 (257 m)
    • 真理学園幼稚園 (446 m)
    • やまと第一保育園 (843 m)
    • まつの木保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア京王堀之内パークナード2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,572万~5,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
140万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4、約97㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31700位
八王子市
587棟中 93位
別所
34棟中 6位
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の売買価格相場

  • クレヴィア京王堀之内パークナード2の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレヴィア京王堀之内パークナード2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,370万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレヴィア京王堀之内パークナード2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,980万円です。専有面積は約84㎡〜約114㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--
2022年7月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--
2022年3月4,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)-
2021年6月4,780万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約138万円)--
2021年5月4,780万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィア京王堀之内パークナード2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレヴィア京王堀之内パークナード2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス長池2020年9月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ヴェルデ秋葉台2018年4月12.5万円4LDK12.5万円12.5万円
レクセルプラッツァ京王堀之内2017年4月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
トアシス京王堀之内2017年1月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
プレサンスロジェ京王堀之内2016年6月13.7万円3LDK27.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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