コープ西八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市台町3丁目22-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ西八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープニシハチオウジ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 台町3丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 181戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市台町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩19分、八王子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫散田支店 (605 m)
- 大東京信用組合 西八支店 (718 m)
- 多摩信用金庫八木町支店 (729 m)
- 群馬銀行 八王子支店 (729 m)
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- ファミリーマート八王子片倉町 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 多摩信用金庫西八王子支店 (864 m)
- きらぼし銀行西八王子支店 (873 m)
- きらぼし銀行 八王子中央支店 (874 m)
- プリテール八王子 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 公園10件
- 台町見晴らし公園 (322 m)
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- 富士森公園 (420 m)
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- 桜田公園 (837 m)
- みどり児童遊園 (843 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (178 m)
- セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (324 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (594 m)
- セブンイレブン 八王子台町1丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (641 m)
- セブンイレブン 八王子上野町店 (641 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (706 m)
- ミニストップ 西八王子南口店 (730 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (751 m)
- ローソン 八王子千人町店 (756 m)
- スーパー5件
- スーパーアルプス 台町店 (103 m)
- 業務スーパー 西八王子店 (294 m)
- スーパーアルプス 西八王子店 (632 m)
- ダイエー 西八王子店 (661 m)
- 九州屋 西八王子店 (714 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立八王子盲学校 (171 m)
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- 大竹栄養専門学校 (316 m)
- 東京都立八王子特別支援学校 (326 m)
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- 八王子市立第七小学校 (416 m)
- 八王子市 台町学童保育所 (432 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (461 m)
- 私立八王子中学校 (467 m)
- 八王子学園 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (138 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 富士森 (393 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (585 m)
- 八王子消防署 (595 m)
- 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (630 m)
- 八王子市教育センター (631 m)
- 八王子警察署 富士森交番 (668 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (681 m)
- 八王子警察署 追分交番 (734 m)
- 八王子警察署 元本郷地域安全センター (920 m)
- 病院/医療10件
- かけい医院 (87 m)
- 台町クリニック (94 m)
- 安木歯科医院 (101 m)
- みどり堂整骨院 (255 m)
- 原内科医院 (279 m)
- 新クリニック (308 m)
- 氷見歯科医院 (323 m)
- 島田療育センターはちおうじ (339 m)
- 富士森内科クリニック (351 m)
- 耳鼻咽喉科小宮医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし幼稚園 (428 m)
- 八王子ふたば保育園 (472 m)
- わらべふじ森保育園 (640 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (702 m)
- 桑都保育園 (717 m)
- ほっぺるランド西八王子 (719 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (767 m)
- 八王子実践幼稚園 (776 m)
- 山田保育園 (788 m)
- 光明第一保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ西八王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,836万～4,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ西八王子の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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コープ西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ西八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋2.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ西八王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,740万円（39.1万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 2,805.7万円（38.4万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,610万円（41.4万円） |
| 91〜100㎡ | 59件 | 4,238.8万円（45.7万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 3,546.7万円（34.5万円） |
コープ西八王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,805.7万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コープ西八王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コープ西八王子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.98%上昇（＋609.5万円）しています。 |
|---|---|
| 八王子市台町の売買相場 | コープ西八王子のある八王子市台町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋0.9万円）、前年比で＋29.55%上昇（＋581.5万円）しています。 |
| 八王子市の売買相場 | コープ西八王子のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。 |
| 西八王子駅の売買相場 | コープ西八王子のある最寄りの西八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.62%上昇（＋183万円）、前年比で＋32.03%上昇（＋715.1万円）しています。 |
コープ西八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,969.5万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 3,544.3万円 | 42.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,628.9万円 | 34.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,569.2万円 | 39.2万円 |
| 9階 | 4,571.7万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,760万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,771.5万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,030.9万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,481.6万円 | 41万円 |
| 東 | 2,931.9万円 | 37.8万円 |
| 西 | 3,432.8万円 | 42.3万円 |
コープ西八王子の売却のご相談
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コープ西八王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ西八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ西八王子 | 2024年8月 | 3.3万円 | ワンルーム | 3.3万円 | - |
| スカイコート八王子第2 | 2024年8月 | 3.4万円 | ワンルーム | - | - |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ザパームス西八王子 | 2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| センチュリー西八王子 | 2015年7月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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